JHSF (JHSF3) vende fatias de shoppings para FII da XP (XPML11)

A JHSF (JHSF3) anunciou nesta quinta-feira (4) a conclusão da venda de participações minoritárias em três shoppings para o fundo imobiliário XP Malls (XPML11), da XP (XPBR31).

O negócio foi fechado por cerca de R$ 273 milhões e envolve os seguintes shoppings:

• 7,99% da Expansão III do Catarina Fashion Outlet, em São Roque (SP);
• 22,01% do Shopping Ponta Negra, em Manaus (AM);
• 14,31% do Shopping Bela Vista, em Salvador (BA).

Com isso, a JHSF passa a deter 60,01% do Catarina Fashion Outlet, 18,00% do Shopping Ponta Negra e 11,70% do Shopping Bela Vista.

Apesar de ter sido concluída nesta quinta-feira (4), a venda das participações já havia sido anunciada em 13 de maio. 

💲 À época, a JHSF disse que a operação estava alinhada a sua estratégia de "desenvolver, operar e reciclar partes minoritárias de ativos e/ou ativos não estratégicos de renda recorrente, de modo a otimizar equilíbrio de crescimento e rentabilidade da Companhia".

Já o XP Malls afirmou em maio que "as aquisições aumentam a diversificação da base de resultados do Fundo, além de reforçar a parceria com a JHSF, uma das principais empresas do setor imobiliário no Brasil".

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Faria Lima em fase final

🏙️Ainda em maio, JHSF fechou um acordo para vender para a XP Malls uma participação de 32,5% no Shops Faria Lima, que está sendo construído na avenida que se tornou o principal centro financeiro do país, em São Paulo.

De acordo com a companhia, este negócio está em fase final para a conclusão. O negócio é avaliado em cerca de R$ 290 milhões, sendo R$ 120 milhões da conversão de CRIS (Certificados de Recebíveis Imobiliários) e cerca de R$ 170 milhões em pagamento.