Fundo imobiliário que investe no Shopping Cidade Jardim tem cotas por R$ 10

🛍️ Recentemente, o fundo imobiliário CPSH11 anunciou a sua quarta emissão de cotas no valor total de R$ 500 milhões. Destinado aos investidores em geral, cada ativo tem valor de R$ 10,50, mais R$ 0,46 pela emissão, totalizando R$ 10,96. 

Embora a oferta tenha tido seu valor fixado, os termos garantem um aumento de até 25% nas cotas, o que elevaria a captação para R$ 625 milhões. O total é equivalente a 59,5 milhões de cotas, segundo informações da gestora.

Para comprar o ativo, o investimento mínimo é de 477 cotas, equivalente a cerca de R$ 5, 2 mil na cotação atual, já considerando o valor de subscrição. O dinheiro captado será usado para novos investimentos.

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O CPSH11 é um ativo que investe em shopping center e outlets, de onde obtém suas receitas mensais. Atualmente, tem em seu portfólio ativos como o Catarina Fashion Outlet, Shopping Cidade Jardim e Shopping Boulevard Tatuapé.

No mês passado, o fundo pagou R$ 0,10 em dividendos por cada cota, alcançando um dividend yield de 0,9%. Desde o ano passado, quando passou a ser negociado, o ativo registra queda de 6,4% na cotação.