Fundo imobiliário do ‘agro’ pagará dividendos de R$ 0,84 por cota; confira

💲 O fundo imobiliário BTAL11 anunciou nesta quinta-feira (17), a distribuição de dividendos de R$ 0,84 por cota em outubro de 2024, mantendo o valor estável por seis meses consecutivos.

O pagamento será direcionado aos cotistas que possuírem cotas até o final do pregão do dia 17 de outubro, com depósito programado para o dia 24 de outubro.

Esse montante, inalterado desde maio, gera um rendimento anualizado de 13,65% com base no valor de mercado das cotas ao fim de setembro, enquanto o retorno calculado sobre o valor patrimonial é de 8,96% ao ano.

No acumulado de 12 meses, o fundo distribuiu R$ 9,67 por cota, resultando em um dividend yield de 13,43% sobre a cotação de R$ 72,65.

Além dos atrativos rendimentos, os proventos pagos pelo BTAL11 seguem a regra de isenção de Imposto de Renda, um benefício comum aos fundos imobiliários, fortalecendo seu apelo entre investidores que buscam renda passiva.

Desempenho de setembro e novas alocações

Em setembro, o BTAL11 registrou uma receita bruta de R$ 5,7 milhões, o que equivale a R$ 0,96 por cota.

Após deduzir as despesas operacionais, o fundo alcançou um lucro líquido de R$ 5,2 milhões, ou R$ 0,87 por cota.

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No entanto, o fundo não escapou de um desempenho negativo no último ano, com uma queda total de -14,5%, enquanto o IFIX, índice de referência, subiu 2,7% no mesmo período.

Com patrimônio líquido de R$ 673 milhões e valor de mercado de R$ 442 milhões no final de setembro, o BTAL11 opera com um desconto significativo de 34% sobre o valor patrimonial.

Entre suas movimentações, o fundo destacou o novo investimento de R$ 60 milhões em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) da Serpasa, cujo retorno está atrelado ao IPCA, com uma taxa de 9,30% ao ano.

Desde o início dessa operação em março de 2021, o fundo já recebeu R$ 9,8 milhões, o que representa um acréscimo de R$ 0,08 por cota ao mês.

O BTAL11, conhecido por sua gestão ativa e distribuição estável de dividendos, continua a ser uma opção atrativa para investidores que buscam renda passiva com isenção de impostos.

📈 Mesmo diante de desafios no desempenho de curto prazo, sua estratégia de longo prazo e investimentos recentes reforçam o potencial de recuperação e crescimento nos próximos meses.