FII BRCO11 cresce dependência por Vanish em galpão no interior de SP

Reckitt Benckiser, fabricante do tira-manchas Vanish, assina aditivo com o fundo imobiliário.

Publicado em 26/11/2025 às 15:16h - Atualizado 2 meses atrás Publicado em 26/11/2025 às 15:16h Atualizado 2 meses atrás por Lucas Simões

FII de logística estende laços com inquilino até 31 de dezembro de 2031 (Imagem: Divulgação)

O Bresco Logística (BRCO11) aumentou sua dependência com a Reckitt Benckiser, fabricante do tira-manchas Vanish, que passou a ocupar uma área maior no galpão logístico situado em Itupeva, no interior de São Paulo.

A gestão do fundo imobiliário dá conta de que, a partir do dia 1º de dezembro de 2025, a dona do Vanish tomará uma área de 14,2 mil metros quadrados deixada por outro inquilino no galpão logístico em Itupeva, pagando um aluguel em linha com o valor de mercado vigente.

Com a expansão, a Reckitt Benckiser ocupará uma área bruta locável (ABL) de 39 mil metros quadrados do imóvel do FII BRCO11, e toda a área locada terá o prazo de vigência até 31 de dezembro de 2031.

A locatária que saiu do empreendimento ainda pagará multa de R$ 651,6 mil ao Bresco Logística em decorrência da desocupação antecipada. Apesar da movimentação interna de inquilinos, o imóvel em Itupeva permanecerá 100% ocupado, distante apenas 60 quilômetros da capital paulista.

Atualmente, o FII BRCO11 possui um portfólio composto por 12 propriedades, totalizando 472 mil metros quadrados de ABL com potencial de expansão de até 7%. Sua receita anual estabilizada ultrapassa R$ 159 milhões.

Vale destacar que 30% da ABL alugada pelo fundo imobiliário está localizada em um raio de até 25 quilômetros da capital paulista, o principal centro urbano do Brasil.

Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII BRCO11 há cinco anos, hoje você teria R$ 1.429,92, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.294,90 nas mesmas condições.

Leia mais: Fundo Imobiliário vira Fiagro e cotas disparam 5% na B3

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