Em estratégia agressiva, fundo imobiliário anuncia compra de 9 imóveis

🏦 Nesta quarta-feira (25), o fundo imobiliário Pátria Log (HGLG11) anunciou a compra de nove galpões logísticos. Os imóveis estão localizados no Condomínio Log Goiânia Business Park, na capital do estado de Goiás.

Segundo fato relevante, a compra teve um valor total de R$ 251 milhões, que será paga e três parcelas. A entrada, de R$ 98,5 milhões, será feita na sexta (27), quando será assinada a escritura definitiva.

O FII assume, portanto, uma área bruta locável de 78,2 mil metros quadros. O valor médio praticado na região -próxima ao Aeroporto Internacional de Goiânia- é de R$ 20,78 m².

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Com os novos ativos, o FII deve assumir as receitas mensais do ativo, que devem somar R$ 1,6 milhão por mês. Na divisão por cota, os gestores falam em um impacto positivo de R$ 0,05 por cada papel.

Mensalmente, o fundo tem pagado um provento médio de R$ 1,10 por cota, alcançando um divided yield de 8,3% nos últimos 12 meses. Nesta quarta, o ativo era negociado a FR$ 158 na bolsa de valores, com um recuo de 2,4% desde janeiro.

Sem os novos imóveis adquiridos, o portfólio do fundo é composto por 25 ativos espalhados por cinco estados. No último relatório, os gestores reportaram uma ocupação física e financeira de 93%.