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| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 30/12/2024 | 15/01/2025 | 0,07000000 |
| Dividendos | 29/11/2024 | 13/12/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 31/10/2024 | 14/11/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 30/09/2024 | 14/10/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 30/08/2024 | 13/09/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 31/07/2024 | 14/08/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 28/06/2024 | 12/07/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 31/05/2024 | 14/06/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 30/04/2024 | 15/05/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 28/03/2024 | 12/04/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 29/02/2024 | 14/03/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 31/01/2024 | 16/02/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 28/12/2023 | 15/01/2024 | 0,10000000 |
| Dividendos | 30/11/2023 | 14/12/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 31/10/2023 | 16/11/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 29/09/2023 | 16/10/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 31/08/2023 | 15/09/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 31/07/2023 | 14/08/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 30/06/2023 | 14/07/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 31/05/2023 | 15/06/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 28/04/2023 | 15/05/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 31/03/2023 | 17/04/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 28/02/2023 | 14/03/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 31/01/2023 | 14/02/2023 | 0,30000000 |
| Dividendos | 29/12/2022 | 13/01/2023 | 0,30000000 |
| Dividendos | 30/11/2022 | 14/12/2022 | 0,30000000 |
| Dividendos | 31/10/2022 | 16/11/2022 | 0,30000000 |
| Dividendos | 30/09/2022 | 17/10/2022 | 0,30000000 |
| Dividendos | 31/08/2022 | 15/09/2022 | 0,30000000 |
| Dividendos | 29/07/2022 | 12/08/2022 | 0,35000000 |
| Dividendos | 30/06/2022 | 14/07/2022 | 0,35000000 |
| Dividendos | 31/05/2022 | 14/06/2022 | 0,45000000 |
| Dividendos | 29/04/2022 | 13/05/2022 | 0,45000000 |
| Dividendos | 31/03/2022 | 14/04/2022 | 0,45000000 |
| Dividendos | 25/02/2022 | 15/03/2022 | 0,45000000 |
| Dividendos | 31/01/2022 | 14/02/2022 | 0,45000000 |
| Dividendos | 30/12/2021 | 14/01/2022 | 0,55000000 |
| Dividendos | 30/11/2021 | 14/12/2021 | 0,55000000 |
| Dividendos | 29/10/2021 | 16/11/2021 | 0,55000000 |
| Dividendos | 30/09/2021 | 15/10/2021 | 0,55000000 |
| Dividendos | 31/08/2021 | 15/09/2021 | 0,55000000 |
| Dividendos | 30/07/2021 | 13/08/2021 | 0,55000000 |
| Dividendos | 30/06/2021 | 14/07/2021 | 0,48000000 |
| Dividendos | 31/05/2021 | 15/06/2021 | 0,48000000 |
| Dividendos | 30/04/2021 | 14/05/2021 | 0,48000000 |
| Dividendos | 31/03/2021 | 15/04/2021 | 0,48000000 |
| Dividendos | 26/02/2021 | 12/03/2021 | 0,48000000 |
| Dividendos | 29/01/2021 | 12/02/2021 | 0,48000000 |
| Dividendos | 30/12/2020 | 15/01/2021 | 0,57000000 |
| Dividendos | 30/11/2020 | 14/12/2020 | 0,60000000 |
| Dividendos | 30/10/2020 | 13/11/2020 | 0,74000000 |
| Dividendos | 30/09/2020 | 15/10/2020 | 0,74000000 |
| Dividendos | 31/08/2020 | 15/09/2020 | 0,72000000 |
| Dividendos | 31/07/2020 | 14/08/2020 | 0,70000000 |
| Dividendos | 30/06/2020 | 15/07/2020 | 0,93000000 |
| Dividendos | 29/05/2020 | 15/06/2020 | 0,80000000 |
| Dividendos | 30/04/2020 | 15/05/2020 | 0,50000000 |
| Dividendos | 31/03/2020 | 14/04/2020 | 0,50000000 |
| Dividendos | 28/02/2020 | 13/03/2020 | 0,52000000 |
| Dividendos | 31/01/2020 | 14/02/2020 | 0,52000000 |
| Dividendos | 30/12/2019 | 15/01/2020 | 0,55000000 |
O V2 Prime Properties Fundo de Investimento Imobiliário (XPPR11) tem como objetivo investir em empreendimentos imobiliários corporativos e comerciais, por meio da aquisição, locação e eventual alienação de ativos, além da participação em sociedades de propósito específico.
Classifica-se como um fundo híbrido de gestão ativa, com foco relevante em lajes corporativas. O fundo é administrado pela Vórtx DTVM e gerido pela V2 Investimentos Ltda.
Adicionalmente, a partir de 5 de fevereiro de 2025, o fundo passou por uma reestruturação, alterando sua denominação de XPPR11 para V2 Prime Properties FII (VPPR11), em decorrência da troca de gestão para a V2 Investimentos.
A estratégia do fundo está concentrada na exploração de renda imobiliária por meio de ativos corporativos, com geração de receitas provenientes de contratos de locação e participação indireta em ativos imobiliários.
A carteira permanece majoritariamente alocada em imóveis físicos, representando aproximadamente a totalidade dos ativos, conforme demonstrado no gráfico de composição patrimonial (página 5), com manutenção da estrutura ao longo do período.
A gestão atua na elevação da ocupação dos ativos, incluindo a celebração de novos contratos de locação e acompanhamento da vacância, com evolução da ocupação física reportada entre janeiro e fevereiro de 2026.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
O fundo possui exposição majoritária a imóveis corporativos, com receitas provenientes de contratos de locação típicos.
Os contratos apresentam indexação predominantemente ao IPCA, com participação comptlementar de IGP-M.
A carteira apresenta diversificação por segmento de locatários, incluindo setores como serviços financeiros, industrial, tecnologia, saúde, logística e educação.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo, onde se concentram os empreendimentos do portfólio.
O VPPR11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 0,95% ao ano e taxa de gestão já contemplada nesta estrutura, além de taxa de performance de 20% sobre a rentabilidade apurada.
O fundo XP PROPERTIES (OLD), de CNPJ 30.654.849/0001-40, é um fundo imobiliário do tipo Fundo Misto e do segmento Outros. O XPPR11 possui atualmente um total de 7.316.171 cotas que estão divididas entre 42.867 cotistas.
Os imóveis do fundo XPPR11 estão localizados em São Paulo, tendo um total de 3 imóveis.
O fundo XPPR11 cobra 0,95 a,a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.21 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 0%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
| São Paulo | 3 |
XP Properties (XPPR11) sofrerá mudanças após cotistas aprovarem a gestora V2 Investimentos para tocar o fundo
Publicado em 29/01/2025
XP Properties (XPPR11) fecha venda com outro fundo imobiliário para passar para frente torre de escritórios na capital paulista
Publicado em 24/01/2025
XP Properties (XPPR11) aluga andar em laje corporativa para empresa de serviços de limpeza
Publicado em 10/10/2024
A cotação hoje de XPPR11 é de R$ 12,54, com uma variação de -29,87% em relação ao último ano. A cotação de XPPR11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 0,00 e hoje está em R$ 12,54. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de XPPR11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
XPPR11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 0,00 por cota, com uma média mensal de R$ 0,00. O Dividend Yield no período foi de 0,00%.
Atualmente, XPPR11 está cotado a R$ 12,54, com um P/VP de 0,21, representando um desvio de 0,29% em relação à sua média histórica. No último ano, XPPR11 apresentou uma variação de -29,87% em sua cotação e distribuiu R$ 0,00 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 0,00%. O retorno total do acionista foi de 0,00%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de XPPR11 seria de R$ 60,68, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 443,95 Milhões e P/VP de 0,21, com desvio de 0,29% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de XPPR11 foi de 0,00% no último mês, 0,00% no último ano e -75,29% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 0,00 em dividendos, um Dividend Yield de 0,00%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de XPPR11 hoje, o investimento total seria de R$ 1.254,00, com base na cotação atual de R$ 12,54.
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