MFII11

Q: Quanto custa uma cota de MFII11?

A cotação hoje de MFII11 é de R$ 74,16, com uma variação de 3,13% em relação ao último ano. A cotação de MFII11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 93,38 e hoje está em R$ 74,16. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de MFII11 e os demais dados dos fundos imobiliários.

Q: Quanto MFII11 paga por cota?

MFII11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 14,33 por cota, com uma média mensal de R$ 1,10. O Dividend Yield no período foi de 17,74%.

Q: MFII11 vale a pena?

Atualmente, MFII11 está cotado a R$ 74,16, com um P/VP de 0,72, representando um desvio de 0,90% em relação à sua média histórica. No último ano, MFII11 apresentou uma variação de 3,13% em sua cotação e distribuiu R$ 14,33 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 17,74%. O retorno total do acionista foi de 3,13%. É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Q: Qual o preço justo de MFII11?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas. Neste caso, o preço justo de MFII11 seria de R$ 102,77, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas. Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 612,76 Milhões e P/VP de 0,72, com desvio de 0,90% sobre a média histórica. Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Q: Quanto rende 100 cotas de MFII11 hoje?

A rentabilidade de MFII11 foi de -2,12% no último mês, 3,13% no último ano e 14,53% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos). Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 14,33 em dividendos, um Dividend Yield de 17,74%. Se você quisesse comprar 100 cotas de MFII11 hoje, o investimento total seria de R$ 7.416,00, com base na cotação atual de R$ 74,16. Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de: Em 1 ano: R$ 7.648,12Em 5 anos: R$ 8.493,54Em 10 anos: R$ 19.209,66 É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO

MFII11 Cotação

R$ 74,16

MFII11 DY (12M)

17,74%

P/VP

0,72

Liquidez Diária

R$ 1,24 M

VARIAÇÃO (12M)

3,13%

COTAÇÃO MFII11

BVMF

MFII11

Se você tivesse investido

há

1 dia

7 dias

30 dias

6 meses

YTD

1 ano

5 anos

10 anos

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade de MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO

1 mês

3 meses

1 ano

2 anos

5 anos

10 anos

rentabilidade

1 mês

-2,12%

3 meses

-1,34%

1 ano

3,13%

2 anos

10,85%

5 anos

14,53%

10 anos

159,03%

rentabilidade real

rentabilidade menos a inflação.

1 mês

-2,12%

3 meses

-1,61%

1 ano

-0,76%

2 anos

1,75%

5 anos

-13,69%

10 anos

57,73%

INFORMAÇÕES SOBRE MFII11

Razão Social

MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

CNPJ

16.915.968/0001-88

PÚBLICO-ALVO

Geral

MANDATO

Híbridos

SEGMENTO

Híbrido

TIPO DE FUNDO

Fundo de desenvolvimento

PRAZO DE DURAÇÃO

Indeterminado

TIPO DE GESTÃO

Ativa

TAXA DE ADMINISTRAÇÃO

2,0% a.a

VACÂNCIA

0,00%

NUMERO DE COTISTAS

32.494

COTAS EMITIDAS

5.962.384

VAL. PATRIMONIAL P/ COTA

R$ 102,77

VALOR PATRIMONIAL

R$ 612,76 Milhões

ÚLTIMO RENDIMENTO

R$ 1,07

HISTÓRICO DE INDICADORES FUNDAMENTALISTAS

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

COMPARAÇÃO DE MFII11 COM ÍNDICES

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

	Dividend YIELD	P/VP	VALOR PATRIMONIAL	TIPO	SEGMENTO

Distribuições nos últimos 12 meses

YIELD 1 MÊS 1,44% R$ 1,07

YIELD 3 MESES 4,33% R$ 3,21

YIELD 6 MESES 8,68% R$ 6,44

YIELD 12 MESES 17,74% R$ 13,16

Mostra o rendimento FII MFII11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.

DIVIDEND YIELD MFII11

DY atual: 17,74%

DY médio em 5 anos: 19,88%

MFII11 DIVIDENDOS

MFII11 pagou o total de R$ 14,33 nos últimos 12 meses.

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

tipo	data com	pagamento	valor
Dividendos	28/11/2025	12/12/2025	1,07000000
Dividendos	31/10/2025	14/11/2025	1,07000000
Dividendos	30/09/2025	14/10/2025	1,07000000
Dividendos	29/08/2025	12/09/2025	1,06000000
Dividendos	31/07/2025	14/08/2025	1,06000000
Dividendos	30/06/2025	14/07/2025	1,11000000
Dividendos	30/05/2025	13/06/2025	1,10000000
Dividendos	30/04/2025	15/05/2025	1,10000000
Dividendos	31/03/2025	14/04/2025	1,11000000
Dividendos	28/02/2025	18/03/2025	1,11000000
Dividendos	31/01/2025	14/02/2025	1,12000000
Dividendos	30/12/2024	15/01/2025	1,18000000
Dividendos	29/11/2024	13/12/2024	1,17000000
Dividendos	31/10/2024	14/11/2024	1,17000000
Dividendos	30/09/2024	14/10/2024	1,19000000
Dividendos	30/08/2024	13/09/2024	1,18000000
Dividendos	31/07/2024	14/08/2024	1,18000000
Dividendos	28/06/2024	12/07/2024	1,20000000
Dividendos	31/05/2024	14/06/2024	1,20000000
Dividendos	30/04/2024	15/05/2024	1,21000000
Dividendos	28/03/2024	12/04/2024	1,21000000
Dividendos	29/02/2024	14/03/2024	1,21000000
Dividendos	31/01/2024	16/02/2024	1,20000000
Dividendos	28/12/2023	15/01/2024	1,08000000
Dividendos	30/11/2023	14/12/2023	1,08000000
Dividendos	31/10/2023	16/11/2023	1,07000000
Dividendos	29/09/2023	16/10/2023	1,08000000
Dividendos	31/08/2023	15/09/2023	1,07000000
Dividendos	31/07/2023	14/08/2023	1,07000000
Dividendos	30/06/2023	14/07/2023	1,11000000
Dividendos	31/05/2023	15/06/2023	1,11000000
Dividendos	28/04/2023	15/05/2023	1,10000000
Dividendos	31/03/2023	17/04/2023	1,11000000
Dividendos	28/02/2023	14/03/2023	1,10000000
Dividendos	31/01/2023	14/02/2023	1,10000000
Dividendos	29/12/2022	13/01/2023	1,12000000
Dividendos	30/11/2022	14/12/2022	1,11000000
Dividendos	31/10/2022	16/11/2022	1,11000000
Dividendos	30/09/2022	17/10/2022	1,09000000
Dividendos	31/08/2022	15/09/2022	1,10000000
Dividendos	29/07/2022	12/08/2022	1,10000000
Dividendos	30/06/2022	14/07/2022	1,10000000
Dividendos	31/05/2022	14/06/2022	1,10000000
Dividendos	29/04/2022	13/05/2022	1,11000000
Dividendos	31/03/2022	14/04/2022	1,17000000
Dividendos	25/02/2022	15/03/2022	1,17000000
Dividendos	31/01/2022	14/02/2022	1,18000000
Dividendos	30/12/2021	14/01/2022	1,25000000
Dividendos	30/11/2021	14/12/2021	1,24000000
Dividendos	29/10/2021	16/11/2021	1,24000000
Dividendos	30/09/2021	15/10/2021	1,19000000
Dividendos	31/08/2021	15/09/2021	1,19000000
Dividendos	30/07/2021	13/08/2021	1,20000000
Dividendos	30/06/2021	14/07/2021	0,92000000
Dividendos	31/05/2021	15/06/2021	0,91000000
Dividendos	30/04/2021	14/05/2021	0,91000000
Dividendos	31/03/2021	05/04/2021	0,97000000
Dividendos	26/02/2021	12/03/2021	1,01000000
Dividendos	29/01/2021	12/02/2021	1,01000000
Dividendos	30/12/2020	15/01/2021	1,04000000
Dividendos	30/11/2020	14/12/2020	1,10000000
Dividendos	30/10/2020	16/11/2020	1,10000000
Dividendos	30/09/2020	15/10/2020	1,01000000
Dividendos	31/08/2020	15/09/2020	0,98000000
Dividendos	31/07/2020	14/08/2020	0,96000000
Dividendos	30/06/2020	14/07/2020	0,95000000
Dividendos	29/05/2020	15/06/2020	1,01000000
Dividendos	30/04/2020	15/05/2020	1,03000000
Dividendos	31/03/2020	15/04/2020	1,03000000
Dividendos	28/02/2020	13/03/2020	1,02000000
Dividendos	31/01/2020	14/02/2020	1,00000000
Dividendos	30/12/2019	15/01/2020	1,00000000
Dividendos	29/11/2019	13/12/2019	1,00000000
Dividendos	31/10/2019	14/11/2019	1,01000000
Dividendos	30/09/2019	14/10/2019	1,06000000
Dividendos	30/08/2019	13/09/2019	1,08000000
Dividendos	31/07/2019	14/08/2019	1,13000000
Dividendos	28/06/2019	15/07/2019	1,12000000
Dividendos	14/06/2019	17/06/2019	0,31000000
Dividendos	31/05/2019	14/06/2019	1,15000000
Dividendos	30/04/2019	15/05/2019	1,15000000
Dividendos	29/03/2019	12/04/2019	1,15000000
Dividendos	28/02/2019	18/03/2019	1,15000000
Dividendos	31/01/2019	14/02/2019	1,16000000
Dividendos	28/12/2018	15/01/2019	1,13000000
Dividendos	30/11/2018	14/12/2018	1,13000000
Dividendos	31/10/2018	16/11/2018	1,14000000
Dividendos	29/06/2018	13/07/2018	1,18000000
Dividendos	30/05/2018	14/06/2018	1,18000000
Dividendos	30/04/2018	15/05/2018	1,18000000
Dividendos	29/03/2018	13/04/2018	1,18000000
Dividendos	28/02/2018	14/03/2018	1,18000000
Dividendos	31/01/2018	16/02/2018	1,18000000
Dividendos	28/12/2017	15/01/2018	1,17000000
Dividendos	30/11/2017	14/12/2017	1,17000000
Dividendos	31/10/2017	16/11/2017	1,17000000
Dividendos	29/09/2017	16/10/2017	1,17000000
Dividendos	31/08/2017	15/09/2017	0,30000000
Dividendos	31/08/2017	15/09/2017	1,17000000
Dividendos	31/07/2017	14/08/2017	1,17000000
Dividendos	30/06/2017	14/07/2017	1,17000000
Dividendos	31/05/2017	14/06/2017	1,17000000
Dividendos	28/04/2017	15/05/2017	1,17000000
Dividendos	31/03/2017	17/04/2017	1,17000000
Dividendos	24/02/2017	14/03/2017	1,17000000
Dividendos	31/01/2017	14/02/2017	1,17000000
Dividendos	29/12/2016	13/01/2017	1,17000000
Dividendos	30/11/2016	14/12/2016	1,17000000
Dividendos	31/10/2016	16/11/2016	1,17000000
Dividendos	30/09/2016	17/10/2016	1,17000000
Dividendos	31/08/2016	15/09/2016	1,17000000
Dividendos	29/07/2016	12/08/2016	1,17000000
Dividendos	30/06/2016	14/07/2016	1,17000000
Dividendos	29/05/2016	14/06/2016	1,17000000
Dividendos	30/04/2016	15/05/2016	1,17000000
Dividendos	30/03/2016	14/04/2016	1,12000000
Dividendos	28/02/2016	15/03/2016	1,12000000
Dividendos	31/01/2016	14/02/2016	1,12000000
Dividendos	30/12/2015	14/01/2016	1,12000000

Fórmula do Magic Number dos FIIs

O número que te permite comprar novas cotas de um FII apenas com os dividendos pagos por ele, sem precisar fazer novos aportes, gerando o efeito bola de neve.

Isso equivale a:

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.

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Discussão

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Thelopess Thebrabo

25 de Junho de 2025 25/06/2025

será que agora é a oportunidade certa pra começar aportar esse fundo

Fiorusas

27 de Outubro de 2025 27/10/2025

Nossa, isso aqui é um tesouro. P/vp de 0,73 com dy de 17,49%, sem vacância e com mais de uma década de presença. Pra quem compra e não tem a intenção de vender, focando apenas nos dividendos, já tem diversificação e alguma tolerância a risco, parece uma ótima pedida.

Alessandro Pinto

19 de Junho de 2025 19/06/2025

Tenho a 5 anos, tenho uma desvalorização, mas não em incomoda. Selic alta interfere muito em desenvolvimento. Continuo comprando oportunamente

Pagamento consistente, bom DY.

Recomendo que a estude.

Elias Silva

22 de Novembro de 2025 22/11/2025

Achei taxas alta 2% pouco salgado. E pelo relato do site dele, dizendo q esta a anos acima do CDI mentira própria plataforma aqui, investidor 10 ,mostra que n ganhou do CDI nem em 2 ou 5 anos.

Rodrigo Oliveira

15 de Agosto de 2025 15/08/2025

Está diminuindo a distribuição por cota recorrentemente esses últimos anos. Isso está começando a incomodar... Espero que inverta essa tendencia logo.

Givanildo Silva

08 de Outubro de 2025 08/10/2025

os graficos de valor de cotações são mentirosos pois cheguei a pagar mais de 94 reais na cota no mes 7 de 2023... e aqui olhando hj no gragico lá em cima mostra o max 68 reais, um valor q não condiz qdo vc olha em seus lançamentos de compras de anos anteriores.

Orlando Martins

12 de Junho de 2025 12/06/2025

E aí ninguém vai comentar esse momento,mês 3,4,5,já iniciando o 6 que aconteceu todos venderão tudo?

Marcus Gomes

30 de Junho de 2025 30/06/2025

Mesmo levando lapada na cotação, ainda permanece pagando um alto yield.... Fii estável, mesmo na Pandemia do COVID sobreviveu sem fraquejar... Considero esse Fii à prova de bala, muito resiliente nos piores momentos, pagando estavelmente, independentemente do cenário macro-econômico.

Renan Krämer

27 de Junho de 2025 27/06/2025

FII com ótimo desempenho histórico, desde 2013. DY acima da média do mercado, ótima oportunidade.

Josenilson Brito

21 de Novembro de 2025 21/11/2025

Comprei pq ele paga dividendos consistentes todos os meses nos últimos anos. A desvalorização atual pôde ser uma oportunidade. Se cair mais, aumentarei minha participação.

Thelopess Thebrabo
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Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de MFII11?

A cotação hoje de MFII11 é de R$ 74,16, com uma variação de 3,13% em relação ao último ano. A cotação de MFII11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 93,38 e hoje está em R$ 74,16. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de MFII11 e os demais dados dos fundos imobiliários.

Quanto MFII11 paga por cota?

MFII11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 14,33 por cota, com uma média mensal de R$ 1,10. O Dividend Yield no período foi de 17,74%.

MFII11 vale a pena?

Atualmente, MFII11 está cotado a R$ 74,16, com um P/VP de 0,72, representando um desvio de 0,90% em relação à sua média histórica. No último ano, MFII11 apresentou uma variação de 3,13% em sua cotação e distribuiu R$ 14,33 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 17,74%. O retorno total do acionista foi de 3,13%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de MFII11?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de MFII11 seria de R$ 102,77, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 612,76 Milhões e P/VP de 0,72, com desvio de 0,90% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Quanto rende 100 cotas de MFII11 hoje?

A rentabilidade de MFII11 foi de -2,12% no último mês, 3,13% no último ano e 14,53% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 14,33 em dividendos, um Dividend Yield de 17,74%.

Se você quisesse comprar 100 cotas de MFII11 hoje, o investimento total seria de R$ 7.416,00, com base na cotação atual de R$ 74,16.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

Em 1 ano: R$ 7.648,12
Em 5 anos: R$ 8.493,54
Em 10 anos: R$ 19.209,66

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

São Paulo	16
Pernambuco	3
Paraná	2
Minas Gerais	2
Alagoas	1

Rentabilidade de MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Carteira Investidor 10

DIVIDEND YIELD MFII11

DY atual: 17,74%

DY médio em 5 anos: 19,88%

MFII11 DIVIDENDOS

MFII11 pagou o total de R$ 14,33 nos últimos 12 meses.

tipo

data com

pagamento

valor

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII MFII11

Fórmula do Magic Number dos FIIs

Ou

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Sobre a MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO

Média de avaliações dos usuários:

Lista de Imóveis

MAXHAUS

DAMHA FIT I

DONA AMÉLIA

TERRAS DA ESTÂNCIA

GOLDEN BOITUVA

LUAR DO ARRAIAL

AVENIDA CORIFEU

VILAS DO RIO

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LUAR DO PARQUE

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LAURO DE FREITAS

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LUAR DAS OLIVEIRAS

JARDINS DE TARSILA

PAES DE BARROS

JABAQUARA

DESCAMPADO

ADELIA CHOFI

PONTA GROSSA

LUSSANVIRA

HERMANO DA SILVA

RESIDENCIAL CAMPO VERDE

DAMHA FIT II

Informações sobre valor patrimonial

VALOR PATRIMONIAL POR COTA

VALOR DA COTA

Média do Tipo e Segmento

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Discussão

Thelopess Thebrabo

será que agora é a oportunidade certa pra começar aportar esse fundo

Fiorusas

Nossa, isso aqui é um tesouro. P/vp de 0,73 com dy de 17,49%, sem vacância e com mais de uma década de presença. Pra quem compra e não tem a intenção de vender, focando apenas nos dividendos, já tem diversificação e alguma tolerância a risco, parece uma ótima pedida.

Alessandro Pinto

Tenho a 5 anos, tenho uma desvalorização, mas não em incomoda. Selic alta interfere muito em desenvolvimento. Continuo comprando oportunamente Pagamento consistente, bom DY. Recomendo que a estude.

Elias Silva

Achei taxas alta 2% pouco salgado. E pelo relato do site dele, dizendo q esta a anos acima do CDI mentira própria plataforma aqui, investidor 10 ,mostra que n ganhou do CDI nem em 2 ou 5 anos.

Rodrigo Oliveira

Está diminuindo a distribuição por cota recorrentemente esses últimos anos. Isso está começando a incomodar... Espero que inverta essa tendencia logo.

Givanildo Silva

os graficos de valor de cotações são mentirosos pois cheguei a pagar mais de 94 reais na cota no mes 7 de 2023... e aqui olhando hj no gragico lá em cima mostra o max 68 reais, um valor q não condiz qdo vc olha em seus lançamentos de compras de anos anteriores.

Orlando Martins

E aí ninguém vai comentar esse momento,mês 3,4,5,já iniciando o 6 que aconteceu todos venderão tudo?

Marcus Gomes

Mesmo levando lapada na cotação, ainda permanece pagando um alto yield.... Fii estável, mesmo na Pandemia do COVID sobreviveu sem fraquejar... Considero esse Fii à prova de bala, muito resiliente nos piores momentos, pagando estavelmente, independentemente do cenário macro-econômico.

Renan Krämer

FII com ótimo desempenho histórico, desde 2013. DY acima da média do mercado, ótima oportunidade.

Josenilson Brito

Comprei pq ele paga dividendos consistentes todos os meses nos últimos anos. A desvalorização atual pôde ser uma oportunidade. Se cair mais, aumentarei minha participação.

Dúvidas comuns

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Tenho a 5 anos, tenho uma desvalorização, mas não em incomoda. Selic alta interfere muito em desenvolvimento. Continuo comprando oportunamente

Pagamento consistente, bom DY.

Recomendo que a estude.