MFII11

MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO

MFII11 Cotação
R$ 84,30
MFII11 DY (12M)
15,31%
P/VP
0,82
Liquidez Diária
R$ 778,93 K
VARIAÇÃO (12M)
-6,92%
graph

COTAÇÃO MFII11

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar)1 ano (alterar), hoje você teria: R$ 1.000,00*

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
RETORNO DO INVESTIMENTO

RETORNO DO INVESTIMENTO EM MFII11

Rentabilidade

-0,24%

1 Mês

-7,24%

3 Meses

-8,00%

1 Ano

22,73%

2 Anos

54,31%

5 Anos

161,07%

10 Anos

Rentabilidade Real

-0,24%

1 Mês

-8,59%

3 Meses

-12,29%

1 Ano

13,28%

2 Anos

14,19%

5 Anos

53,82%

10 Anos

Sobre a empresa

INFORMAÇÕES SOBRE MFII11

Razão Social
MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ
16.915.968/0001-88
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Híbridos
SEGMENTO
Híbrido
TIPO DE FUNDO
Fundo de desenvolvimento
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Ativa
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
2,0% a.a
VACÂNCIA
0,00%
NUMERO DE COTISTAS
33.293
COTAS EMITIDAS
5.212.384
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 103,03
VALOR PATRIMONIAL
R$ 537,02 Milhões
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 1,11
statistics

HISTÓRICO DE INDICADORES FUNDAMENTALISTAS

graph

COMPARAÇÃO DE MFII11 COM ÍNDICES

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar)2 anos, hoje você teria:

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Cotação

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Distribuições nos últimos 12 meses

Distribuições nos últimos 12 meses

Mostra o rendimento FII MFII11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.
Cotação

DIVIDEND YIELD MFII11

DY Atual: 15,31%

DY médio em 5 anos: 17,61%

Cotação

MFII11 DIVIDENDOS

MFII11 pagou o total de R$ 14,12 nos últimos 12 meses.

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

Tipo

Data COM

Pagamento

Valor

Dividendos 28/02/2025 18/03/2025 1,11000000
Dividendos 31/01/2025 14/02/2025 1,12000000
Dividendos 30/12/2024 15/01/2025 1,18000000
Dividendos 29/11/2024 13/12/2024 1,17000000
Dividendos 31/10/2024 14/11/2024 1,17000000
Dividendos 30/09/2024 14/10/2024 1,19000000
Dividendos 30/08/2024 13/09/2024 1,18000000
Dividendos 31/07/2024 14/08/2024 1,18000000
Dividendos 28/06/2024 12/07/2024 1,20000000
Dividendos 31/05/2024 14/06/2024 1,20000000
Dividendos 30/04/2024 15/05/2024 1,21000000
Dividendos 28/03/2024 12/04/2024 1,21000000
Dividendos 29/02/2024 14/03/2024 1,21000000
Dividendos 31/01/2024 16/02/2024 1,20000000
Dividendos 28/12/2023 15/01/2024 1,08000000
Dividendos 30/11/2023 14/12/2023 1,08000000
Dividendos 31/10/2023 16/11/2023 1,07000000
Dividendos 29/09/2023 16/10/2023 1,08000000
Dividendos 31/08/2023 15/09/2023 1,07000000
Dividendos 31/07/2023 14/08/2023 1,07000000
Dividendos 30/06/2023 14/07/2023 1,11000000
Dividendos 31/05/2023 15/06/2023 1,11000000
Dividendos 28/04/2023 15/05/2023 1,10000000
Dividendos 31/03/2023 17/04/2023 1,11000000
Dividendos 28/02/2023 14/03/2023 1,10000000
Dividendos 31/01/2023 14/02/2023 1,10000000
Dividendos 29/12/2022 13/01/2023 1,12000000
Dividendos 30/11/2022 14/12/2022 1,11000000
Dividendos 31/10/2022 16/11/2022 1,11000000
Dividendos 30/09/2022 17/10/2022 1,09000000
Dividendos 31/08/2022 15/09/2022 1,10000000
Dividendos 29/07/2022 12/08/2022 1,10000000
Dividendos 30/06/2022 14/07/2022 1,10000000
Dividendos 31/05/2022 14/06/2022 1,10000000
Dividendos 29/04/2022 13/05/2022 1,11000000
Dividendos 31/03/2022 14/04/2022 1,17000000
Dividendos 25/02/2022 15/03/2022 1,17000000
Dividendos 31/01/2022 14/02/2022 1,18000000
Dividendos 30/12/2021 14/01/2022 1,25000000
Dividendos 30/11/2021 14/12/2021 1,24000000
Dividendos 29/10/2021 16/11/2021 1,24000000
Dividendos 30/09/2021 15/10/2021 1,19000000
Dividendos 31/08/2021 15/09/2021 1,19000000
Dividendos 30/07/2021 13/08/2021 1,20000000
Dividendos 30/06/2021 14/07/2021 0,92000000
Dividendos 31/05/2021 15/06/2021 0,91000000
Dividendos 30/04/2021 14/05/2021 0,91000000
Dividendos 31/03/2021 05/04/2021 0,97000000
Dividendos 26/02/2021 12/03/2021 1,01000000
Dividendos 29/01/2021 12/02/2021 1,01000000
Dividendos 30/12/2020 15/01/2021 1,04000000
Dividendos 30/11/2020 14/12/2020 1,10000000
Dividendos 30/10/2020 16/11/2020 1,10000000
Dividendos 30/09/2020 15/10/2020 1,01000000
Dividendos 31/08/2020 15/09/2020 0,98000000
Dividendos 31/07/2020 14/08/2020 0,96000000
Dividendos 30/06/2020 14/07/2020 0,95000000
Dividendos 29/05/2020 15/06/2020 1,01000000
Dividendos 30/04/2020 15/05/2020 1,03000000
Dividendos 31/03/2020 15/04/2020 1,03000000
Dividendos 28/02/2020 13/03/2020 1,02000000
Dividendos 31/01/2020 14/02/2020 1,00000000
Dividendos 30/12/2019 15/01/2020 1,00000000
Dividendos 29/11/2019 13/12/2019 1,00000000
Dividendos 31/10/2019 14/11/2019 1,01000000
Dividendos 30/09/2019 14/10/2019 1,06000000
Dividendos 30/08/2019 13/09/2019 1,08000000
Dividendos 31/07/2019 14/08/2019 1,13000000
Dividendos 28/06/2019 15/07/2019 1,12000000
Dividendos 14/06/2019 17/06/2019 0,31000000
Dividendos 31/05/2019 14/06/2019 1,15000000
Dividendos 30/04/2019 15/05/2019 1,15000000
Dividendos 29/03/2019 12/04/2019 1,15000000
Dividendos 28/02/2019 18/03/2019 1,15000000
Dividendos 31/01/2019 14/02/2019 1,16000000
Dividendos 28/12/2018 15/01/2019 1,13000000
Dividendos 30/11/2018 14/12/2018 1,13000000
Dividendos 31/10/2018 16/11/2018 1,14000000
Dividendos 29/06/2018 13/07/2018 1,18000000
Dividendos 30/05/2018 14/06/2018 1,18000000
Dividendos 30/04/2018 15/05/2018 1,18000000
Dividendos 29/03/2018 13/04/2018 1,18000000
Dividendos 28/02/2018 14/03/2018 1,18000000
Dividendos 31/01/2018 16/02/2018 1,18000000
Dividendos 28/12/2017 15/01/2018 1,17000000
Dividendos 30/11/2017 14/12/2017 1,17000000
Dividendos 31/10/2017 16/11/2017 1,17000000
Dividendos 29/09/2017 16/10/2017 1,17000000
Dividendos 31/08/2017 15/09/2017 1,17000000
Dividendos 31/08/2017 15/09/2017 0,30000000
Dividendos 31/07/2017 14/08/2017 1,17000000
Dividendos 30/06/2017 14/07/2017 1,17000000
Dividendos 31/05/2017 14/06/2017 1,17000000
Dividendos 28/04/2017 15/05/2017 1,17000000
Dividendos 31/03/2017 17/04/2017 1,17000000
Dividendos 24/02/2017 14/03/2017 1,17000000
Dividendos 31/01/2017 14/02/2017 1,17000000
Dividendos 29/12/2016 13/01/2017 1,17000000
Dividendos 30/11/2016 14/12/2016 1,17000000
Dividendos 31/10/2016 16/11/2016 1,17000000
Dividendos 30/09/2016 17/10/2016 1,17000000
Dividendos 31/08/2016 15/09/2016 1,17000000
Dividendos 29/07/2016 12/08/2016 1,17000000
Dividendos 30/06/2016 14/07/2016 1,17000000
Dividendos 29/05/2016 14/06/2016 1,17000000
Dividendos 30/04/2016 15/05/2016 1,17000000
Dividendos 30/03/2016 14/04/2016 1,12000000
Dividendos 28/02/2016 15/03/2016 1,12000000
Dividendos 31/01/2016 14/02/2016 1,12000000
Dividendos 30/12/2015 14/01/2016 1,12000000
Cotação

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII MFII11

Fórmula do Magic Number dos FIIs

O número que te permite comprar novas cotas de um FII apenas com os dividendos pagos por ele, sem precisar fazer novos aportes, gerando o efeito bola de neve.

R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Último valor de dividendos pagos por cota
00000 cotas Número de cotas necessárias para gerar o efeito bola de neve dos FIIs

Ou

00000 Cotas
R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve
Valor atual da cota R$ 0,00
Últimos dividendos R$ 0,00
00000
00000 cotas

necessárias pra gerar o efeito bola de neve.

Isso equivale a:
Valor atual da cota R$ 0,00
Cotas 00000
R$ 0,00
R$ 0,00

Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.
Cotação

SOBRE A MFII11

Sobre a MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO

O fundo MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO, de CNPJ 16.915.968/0001-88, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de desenvolvimento e do segmento Híbrido. O MFII11 possui atualmente um total de 5.212.395 cotas que estão divididas entre 33.298 cotistas.

Os imóveis do fundo MFII11 estão localizados principalmente em: Alagoas, Minas Gerais, Pernambuco, Paraná e São Paulo.

O fundo MFII11 cobra 2,0% a.a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.82 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 15.31%.

Os fundos de desenvolvimento têm como objetivo investir em projetos imobiliários para auferir lucro com a venda dos imóveis. Normalmente o valor levanta é investido na compra de terrenos e na construção dos imóveis para posteriormente serem vendidos.

Média de avaliações dos usuários:

Isso não é uma recomendação de compra/venda.
Cotação

Lista de Imóveis

São Paulo
16
Pernambuco
3
Paraná
2
Minas Gerais
2
Alagoas
1

MAXHAUS

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 7.477,00 m²

DAMHA FIT I

Estado: Minas Gerais
Área bruta locável: 95.454,57 m²

DONA AMÉLIA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 50.087,00 m²

TERRAS DA ESTÂNCIA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 267.998,00 m²

GOLDEN BOITUVA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 41.312,00 m²

LUAR DO ARRAIAL

Estado: Pernambuco
Área bruta locável: 3.806,00 m²

AVENIDA CORIFEU

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 12.177,00 m²

VILAS DO RIO

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 67.386,00 m²

LUAR DE RIO LARGO

Estado: Alagoas
Área bruta locável: 102.101,00 m²

LUAR DO PARQUE

Estado: Pernambuco
Área bruta locável: 27.914,00 m²

BARENA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 7.012,00 m²

LAURO DE FREITAS

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 8.287,50 m²

RESERVA DA ILHA

Estado: Paraná
Área bruta locável: 439.564,00 m²

LUAR DAS OLIVEIRAS

Estado: Pernambuco
Área bruta locável: 4.288,00 m²

JARDINS DE TARSILA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 23.760,71 m²

PAES DE BARROS

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 6.762,00 m²

JABAQUARA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 7.600,00 m²

DESCAMPADO

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 21.800,00 m²

ADELIA CHOFI

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 10.184,00 m²

PONTA GROSSA

Estado: Paraná
Área bruta locável: 20.250,00 m²

LUSSANVIRA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 4.838,60 m²

HERMANO DA SILVA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 8.388,60 m²

RESIDENCIAL CAMPO VERDE

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 69.524,00 m²

DAMHA FIT II

Estado: Minas Gerais
Área bruta locável: 176.880,56 m²
Comunicados da Empresa

COMUNICADOS DO MFII11

Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 19/03/2025
Abrir

Oferta Pública

Data de Divulgação: 19/03/2025
Abrir

Oferta Pública

Data de Divulgação: 19/03/2025
Abrir

Oferta Pública

Data de Divulgação: 19/03/2025
Abrir

Aviso aos Acionistas - Distribuições

Data de Divulgação: 28/02/2025
Abrir
Informações sobre valor patrimonial

Informações sobre valor patrimonial

O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.

VALOR PATRIMONIAL POR COTA

R$ 103,03

VALOR DA COTA

R$ 84,30
statistics

Média do Tipo e Segmento

Comparando o MFII11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Fundo de desenvolvimento) e do segmento (Híbrido).
MFII11 P/VP : 0,82
Comparação : 0,87
MFII11 DY (12M) : 15,31%
Comparação : 5,46%
Valor Patrimonial : 537,02 Milhões
Comparação : 77,81 Milhões
Val. Patrimonial p/ Cota : R$ 103,03
Comparação : R$ 220,86
Notícias

Últimas notícias sobre MÉRITO DESENVOLVIMEN

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ou

user

Jackson Emidio

06 de Dezembro de 2024 06/12/2024

no quesito longo prazo e mais vantagem possuir o TGAR11 ou o MFII?
pretendo manter apenas um deles.

user

Heber Teixeira

22 de Novembro de 2024 22/11/2024

Porquê essas taxas absurdas?

user

Dante_xxx

05 de Fevereiro de 2025 05/02/2025

Estou pensando em adquirir esse ativo na minha carteira, vale a pena ainda ?

user

Márcio Fernandes

07 de Fevereiro de 2025 07/02/2025

Hora de comprar ou esperar cair mais valor da cota hoje 07/02/25 ela está custando 73,15

user

Marcus Gomes

06 de Janeiro de 2025 06/01/2025

Fundo com diversos ativos espalhados pelo Brasil, pagando um excelente yield, ainda que a taxa adm. seja um pouco salgada... Proventos sólidos e estáveis, uma gestão excelente e sempre pagando em dia para todos nós cotistas.... Não tem como não investir nessa parada.... Feliz da vida! (Até aqui).

user

Boniek Silva

11 de Fevereiro de 2025 11/02/2025

O que acontece com esse fundo que está despencando?

user

Maicon Hochscheidt

10 de Fevereiro de 2025 10/02/2025

tem mais motivos além da inflação alta e o governo para esse fundo estar caindo tanto?

user

Janilson

22 de Outubro de 2024 22/10/2024

Tem se mostrado um fundo sólido que resulta em DY + Variação anual em torno de 36%. Descontando a taxa administrativa de 2% ainda permite um ganho elevado de capital e dividendos.

user

Daniel Souza

19 de Dezembro de 2024 19/12/2024

A rentabilidade real calculada pelo site está errada em todos os fundos imobiliários que vi, não estão considerando corretamente os proventos. Como entrar em contato pra corrigir isso?

user

Rafael Farias

19 de Novembro de 2024 19/11/2024

Fundos de desenvolvimento, como este, geralmente são mais arriscados que fundos de tijolo, que, em última instância, tem o imóvel físico como uma garantia aos cotistas. Mas o MFII tem um landbank gigantesco, quase 1B de VGV só em terrenos!