BTLG11

BTG PACTUAL LOGÍSTICA

BTLG11 Cotação
R$ 103,60
BTLG11 DY (12M)
9,12%
P/VP
1,01
Liquidez Diária
R$ 12,62 M
VARIAÇÃO (12M)
16,65%
graph

COTAÇÃO BTLG11

BVMF
BTLG11
Se você tivesse investido
Se você tivesse investido
1 dia
7 dias
30 dias
6 meses
YTD
1 ano
5 anos
10 anos
hoje você teria *
hoje você teria:
*
*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade de BTG PACTUAL LOGÍSTICA

1 mês
3 meses
1 ano
2 anos
5 anos
10 anos
rentabilidade
1 mês
0,48%
3 meses
3,29%
1 ano
16,65%
2 anos
17,90%
5 anos
41,07%
10 anos
290,06%

rentabilidade real

rentabilidade menos a inflação.

1 mês
0,48%
3 meses
2,23%
1 ano
13,00%
2 anos
8,28%
5 anos
7,03%
10 anos
140,46%
Sobre a empresa

INFORMAÇÕES SOBRE BTLG11

Razão Social
BTG PACTUAL LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ
11.839.593/0001-09
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Renda
SEGMENTO
Logístico / Indústria / Galpões
TIPO DE FUNDO
Fundo de Tijolo
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Ativa
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
0,9% a.a. sobre o Valor de Mercado
VACÂNCIA
3,00%
NUMERO DE COTISTAS
462.177
COTAS EMITIDAS
53.310.341
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 102,69
VALOR PATRIMONIAL
R$ 5,47 Bilhões
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 0,80
statistics

HISTÓRICO DE INDICADORES FUNDAMENTALISTAS

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
graph

COMPARAÇÃO DE BTLG11 COM ÍNDICES

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Cotação

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Checklist do Investidor Buy And Hold

Checklist do investidor buy and hold sobre BTLG11

Distribuições nos últimos 12 meses

Distribuições nos últimos 12 meses

Mostra o rendimento FII BTLG11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.
Cotação

DIVIDEND YIELD BTLG11

DY atual: 9,12%

DY médio em 5 anos: 8,77%

Cotação

BTLG11 DIVIDENDOS

BTLG11 pagou o total de R$ 9,45 nos últimos 12 meses.

Cotação

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII BTLG11

Fórmula do Magic Number dos FIIs

O número que te permite comprar novas cotas de um FII apenas com os dividendos pagos por ele, sem precisar fazer novos aportes, gerando o efeito bola de neve.

R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Último valor de dividendos pagos por cota
00000 cotas Número de cotas necessárias para gerar o efeito bola de neve dos FIIs

Ou

00000 Cotas
R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve
Valor atual da cota R$ 0,00
Últimos dividendos R$ 0,00
00000
00000 cotas

necessárias pra gerar o efeito bola de neve.

Isso equivale a:
Valor atual da cota R$ 0,00
Cotas 00000
R$ 0,00
R$ 0,00

Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.
Cotação

SOBRE A BTLG11

Sobre a BTG PACTUAL LOGÍSTICA

O BTG Pactual Logística (BTLG11) é um fundo imobiliário, com foco em ativos do segmento logístico. O BTLG11 é classificado como um fundo do tipo tijolo, com atuação no segmento logístico.

Seu objetivo consiste na aquisição e gestão de imóveis físicos voltados para armazenagem e distribuição. A administração é realizada pela BTG Pactual Serviços Financeiros, enquanto a gestão é conduzida pelo BTG Pactual Asset Management.

Estratégia e composição

A estratégia do BTLG11 está voltada à aquisição e gestão de imóveis logísticos utilizados em operações de armazenagem, distribuição e logística urbana. 

O fundo busca ativos localizados próximos a importantes eixos rodoviários e centros de consumo, locados a empresas de médio e grande porte.

Alguns dos ativos imobiliários que compõem ou já compuseram o portfólio do fundo incluem:

  • BTLG Louveira I (SP).
  • BTLG Itapevi I (SP).
  • BTLG Mauá I (SP).
  • BTLG Jundiaí (SP).
  • BTLG Cajamar II (SP).
  • BTLG Ribeirão Preto (SP).
  • BTLG Extrema (MG).

Diversificação e exposição

O portfólio é composto principalmente por galpões logísticos e centros de distribuição utilizados por companhias de diferentes setores, como varejo, indústria, alimentos e comércio eletrônico. 

Esses ativos podem ser classificados como monousuários, ocupados por um único locatário, ou multiusuários, com múltiplos inquilinos, o que influencia a diversificação das receitas de locação. Parte dos contratos pode ser ajustada por indexadores como o IPCA.

Estrutura do fundo e taxas

O BTLG11 é estruturado como fundo imobiliário de condomínio fechado, como todo FII, o fundo deve distribuir aos cotistas no mínimo 95% do resultado apurado em caixa, geralmente por meio de pagamentos mensais.

Os rendimentos distribuídos são isentos de Imposto de Renda para investidores pessoa física que atendam aos requisitos legais. Já o ganho de capital obtido na venda das cotas em bolsa é tributado à alíquota de 20%.

O regulamento do fundo prevê taxa de administração de aproximadamente 0,90% ao ano, que engloba os serviços de administração e gestão. O fundo não possui cobrança de taxa de performance..

Média de avaliações dos usuários:

Isso não é uma recomendação de compra/venda.
Cotação

Lista de Imóveis

São Paulo
25
Rio de Janeiro
1
Pernambuco
1
Minas Gerais
1
Ceará
1
Santa Catarina
1

BTLG NAVEGANTES

Estado: Santa Catarina
Área bruta locável: 9.794,00 m²

BRF FORTALEZA

Estado: Ceará
Área bruta locável: 23.274,00 m²

BTLG JUNDIAÍ

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 100.028,00 m²

NATURA SÃO PAULO

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 63.606,00 m²

BTLG SANTANA DE PARNAÍBA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 18.940,00 m²

BTLG ARAÇATUBA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 26.783,00 m²

BTLG HORTOLÂNDIA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 36.024,00 m²

BTLG RIBEIRÃO PRETO

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 57.210,00 m²

BTLG EMBU

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 30.592,00 m²

BTLG COTIA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 7.538,00 m²

DENGO FL

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 1.499,00 m²

BTLG MAUA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 88.774,00 m²

BTLG EXTREMA

Estado: Minas Gerais
Área bruta locável: 38.000,00 m²

BTLG CAJAMAR I

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 57.153,00 m²

BTLG CAJAMAR II

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 78.639,00 m²

BTLG CAMPINAS II

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 99.592,00 m²

BTLG CABREÚVA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 38.214,00 m²

BTLG LOUVEIRA I

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 137.255,00 m²

BTLG ITAPEVI I

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 73.242,00 m²

BTLG LOUVEIRA V & VI

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 56.622,00 m²

BTLG LOUVEIRA VIII

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 73.020,00 m²

BTLG CAJAMAR III

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 51.109,00 m²

BTLG SBC I

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 47.752,00 m²

BTLG LOUVEIRA II

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 6.503,00 m²

BTLG SUAPE

Estado: Pernambuco
Área bruta locável: 35.962,00 m²

BTLG QUEIMADOS

Estado: Rio de Janeiro
Área bruta locável: 22.783,00 m²

BTLG LOUVEIRA III

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 31.632,00 m²

BTLG LOUVEIRA IV

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 18.702,00 m²

BTLG LOUVEIRA VII

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 30.381,00 m²

BTLG LOUVEIRA IX

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 7.807,00 m²
statistics

histórico da taxa de vacância BTLG11

Comunicados da Empresa

COMUNICADOS DO BTLG11

Informe Mensal

Data de Divulgação: 19/03/2026
Abrir

Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 02/03/2026
Abrir

Informe Mensal

Data de Divulgação: 20/02/2026
Abrir

Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 02/02/2026
Abrir

Informe Mensal

Data de Divulgação: 17/01/2026
Abrir
Informações sobre valor patrimonial

Informações sobre valor patrimonial

O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.

VALOR PATRIMONIAL POR COTA

R$ 102,69

VALOR DA COTA

R$ 103,60
statistics

Média do Tipo e Segmento

Comparando o BTLG11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Fundo de Tijolo) e do segmento (Logístico / Indústria / Galpões).
BTLG11 P/VP : 1,01
Comparação : 0,88
BTLG11 DY (12M) : 9,12%
Comparação : 7,52%
Valor Patrimonial : 5,47 Bilhões
Comparação : 428,25 Milhões
Val. Patrimonial p/ Cota : R$ 102,69
Comparação : R$ 97,22

Discussão chat-box

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ou

user

Vander Alvim

10 de Dezembro de 2025 10/12/2025

boa tarde.. estou investndo há alguns meses somente e uso o Nubank.. Mas o app apesar de prático, não oferece muitas opcões.. alguem pode indicar um app bom de corretora e que nao cobre taxaa etc..?

user

Milena Sales

15 de Dezembro de 2025 15/12/2025

BTLG11 ou HGLG11?
ambos tem a maioria dos imoveis em SP, mas a diferença de valores é de 55 reais para o HGLG11

user

Tiago Silveira

30 de Novembro de 2025 30/11/2025

BTLG11, Vale a pena investir?

user

Marcos Vic

17 de Fevereiro de 2026 17/02/2026

Notei uma distorção séria, ou nos dados do investidor 10 ou sei lá onde. Acontece que no final de 2023 eu fiz uma planilha para acompanhamento dos FIIS mais comentados e indicados e EXATAMENTE em 04/12/2023, o BTLG11 estava cotado a 104,29, só que hoje olhando no histórico dele, quando vc vai no dia 01/12/2023 ele aparece cotado a 81,56 e isso NÃO É VERDADE. Caso semelhante acontece com o MXRF11 que EU COMPREI 50 cotas a 10,75 em 30/11/23 ele aparece cotado a 8,14 e isso NÃO É VERDADE PQ EU TENHO O COMPROVANTE DE COMPRA DAS COTAS. Isso parece PASCARAR O HISTÓRICO pra mostrar um CRESCIMENTO FALSO...... Se atentem, façam tabelas para acompanhar as cotações e vão ver o que tô falando.

user

David Saraiva

06 de Dezembro de 2025 06/12/2025

Penso que foi um bom movimento a transição para o BTLG11 com a venda dos imóveis do SARE11. Movemos para um fundo de Base 100 sólido, com boas contas e ótimos empreendimentos. Bons dividendos e uma perspetiva de bons lucros futuros.

user

Daniele Mendes

17 de Novembro de 2025 17/11/2025

É um bom ativo para investimento a longo prazo?

user

Elionay Maciel

04 de Março de 2026 04/03/2026

Oii galera... Comecei a investir esse mês e pretendo fazer aportes de 1000 a 2000 / mês. Poderiam em dar uma sugestão sobre minha carteira?
https://investidor10.com.br/wallet/my-wallet/1269052

user

Junior Pereira

24 de Janeiro de 2026 24/01/2026

Pessoal comecei mês passado, existe algum grupo do zap?

user

Alex Silva

04 de Janeiro de 2026 04/01/2026

Alguém sabe como mudar a visibilidade da carteira?
Tipo para publica, restrita ou privada?

user

G Benigno

02 de Janeiro de 2026 02/01/2026

Oi estou começando agora montar algo, alguem poderia dar uma olhada por favor https://investidor10.com.br/wallet/my-wallet/2107440.

Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de BTLG11?

A cotação hoje de BTLG11 é de R$ 103,60, com uma variação de 16,65% em relação ao último ano. A cotação de BTLG11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 102,65 e hoje está em R$ 103,60. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de BTLG11 e os demais dados dos fundos imobiliários.

Quanto BTLG11 paga por cota?

BTLG11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 9,45 por cota, com uma média mensal de R$ 0,79. O Dividend Yield no período foi de 9,12%.

BTLG11 vale a pena?

Atualmente, BTLG11 está cotado a R$ 103,60, com um P/VP de 1,01, representando um desvio de 1,00% em relação à sua média histórica. No último ano, BTLG11 apresentou uma variação de 16,65% em sua cotação e distribuiu R$ 9,45 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 9,12%. O retorno total do acionista foi de 16,65%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de BTLG11?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de BTLG11 seria de R$ 102,69, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 5,47 Bilhões e P/VP de 1,01, com desvio de 1,00% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Quanto rende 100 cotas de BTLG11 hoje?

A rentabilidade de BTLG11 foi de 0,48% no último mês, 16,65% no último ano e 41,07% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 9,45 em dividendos, um Dividend Yield de 9,12%.

Se você quisesse comprar 100 cotas de BTLG11 hoje, o investimento total seria de R$ 10.360,00, com base na cotação atual de R$ 103,60.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

  • Em 1 ano: R$ 12.084,94
  • Em 5 anos: R$ 14.614,85
  • Em 10 anos: R$ 40.410,22

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.