O fundo imobiliário TRXY11 (TRX Hedge Fund) finalizou nesta quinta-feira (11) a compra da totalidade das cotas do FII Brio TPG. A operação pode chegar a até R$ 25 milhões até setembro de 2026, sendo que o primeiro desembolso, de R$ 8 milhões, foi destinado ao Arbórea Jardins, projeto residencial de luxo na Rua Peixoto Gomide, no Jardim Paulista, em São Paulo (SP).
💰 O empreendimento será desenvolvido pela Benx Incorporadora e prevê 21 unidades exclusivas, com tamanhos de 400 m² a 764 m², quatro a cinco suítes e até seis vagas de garagem. O VGV (valor geral de vendas) é estimado em R$ 386,6 milhões, com preço médio de R$ 42 mil por m². O lançamento está marcado para o segundo trimestre de 2026, com entrega prevista para o início de 2029, diz o comunicado.
Segundo a TRX Gestora de Recursos, a expectativa é de uma TIR anual de 21% aos cotistas, com início do retorno de capital em 2027, conforme o avanço das vendas. A gestora ressalta ainda que a iniciativa reforça a estratégia do TRXY11 de diversificar sua carteira em projetos imobiliários de alto valor agregado, que oferecem potencial de ganhos de capital e manutenção de renda recorrente.
"A aquisição desse FII, que possui terrenos bem localizados para futura incorporação de um projeto de alto padrão, está plenamente alinhada aos objetivos do Fundo. Os terrenos foram adquiridos a um preço atrativo e com perspectivas significativas de valorização, e será incorporado por uma construtora renomada, reconhecida por sua expertise no desenvolvimento e comercialização de empreendimentos de alto padrão", avaliou Raul Lemos, gestor da TRXY11.
Sobre o TRX
O fundo imobiliário TRX Hedge Fund integra o segmento Híbrido e é classificado como do tipo Outro. Atualmente, possui 3.609.720 cotas em circulação, distribuídas entre 653 cotistas. Ele não aplica taxa de administração, tem P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 1,02 e um Dividend Yield acumulado de 11,25% nos últimos 12 meses, segundo informações do Investidor10.
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