Tecnisa (TCSA3) recebe proposta milionária do BTG e dispara na B3

BTG quer comprar uma fatia da Tecnisa no Jardim das Perdizes, o novo bairro planejado de SP.

Publicado em 24/02/2026 às 13:19h - Atualizado Agora Publicado em 24/02/2026 às 13:19h Atualizado Agora por Marina Barbosa

Jardim das Perdizes terá 28 torres na Zona Oeste de SP (Imagem: Reprodução/Facebook)

A Tecnisa (TCSA3) figura entre as maiores altas da B3 nesta terça-feira (24), diante da possibilidade de um acordo milionário com o BTG Pactual (BPAC11).

🏢 A incorporadora é o principal nome por trás do novo bairro planejado de São Paulo, o Jardim das Perdizes, e recebeu uma proposta vinculante do banco para vender parte da sua fatia no empreendimento.

O BTG ofereceu R$ 260,9 milhões à vista por uma participação de 26,09% na Windsor Investimentos Imobiliários, a empresa responsável pelo Jardim das Perdizes, que hoje é controlada pela Tecnisa.

A Tecnisa é dona de 52,5% da Windsor, mas já negociou quotas do empreendimento com outras empresas e agora também avalia o negócio com o BTG.

Tecnisa se manifesta

🧾 Em comunicado publicado na segunda-feira (23), a Tecnisa disse que está analisando a proposta, mas ressaltou que "a operação poderá ou não ser concretizada".

A incorporadora explicou que o andamento do negócio depende de "diversos fatores a serem negociados" e também do cumprimento de condições precedentes, como a aprovação dos credores e das autoridades competentes, em especial do Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica).

A Tecnisa informou ainda que, caso siga adiante, a transação poderá ser fechada com qualquer sociedade coligada ao grupo BTG Pactual, inclusive fundos de investimento.

Há uma possibilidade, portanto, de que o Jardim das Perdizes entre no portfólio de algum dos FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) do BTG.

📈 Apesar das ponderações, a possibilidade de um acordo milionário com o BTG foi o bastante para impulsionar as ações da Tecnisa.

Os papeis subiam 12,08% e eram negociados a R$ 1,67 na B3 às 13h20. Já as Units do BTG operavam perto da estabilidade.

Jardim das Perdizes

O Jardim das Perdizes ocupa um terreno de 250 mil metros quadrados na Zona Oeste de São Paulo, sendo 50 mil metros quadrados de área verde.

O empreendimento promete contribuir com a reconfiguração da área, conhecida pelo seu passado industrial. Além disso, apresenta-se como o bairro planejado mais moderno de São Paulo, o primeiro com câmeras de segurança integradas diretamente com a polícia e o primeiro bairro sustentável da América Latina. Por isso, promete movimentar bilhões de reais em vendas.

O projeto deve ter 28 edifícios quando concluído, sendo 28 torres residenciais, dois prédios comerciais e um hotel. O valor geral de vendas é estimado em mais de R$ 5 bilhões.