Reforma Casa Brasil: governo libera crédito com juros a partir de 1,1% ao mês

Nesta segunda-feira (20), o presidente Lula anunciou o lançamento do programa Reforma Casa Brasil. Essa é uma versão do programa de moradia popular Minha Casa, Minha Vida, mas com foco na manutenção de casas e apartamentos pelo país.

O programa nasce com a garantia de até R$ 30 mil em crédito para que os beneficiários façam obras de manutenção em suas residências. No total, R$ 40 bilhões serão destinados pela União, oriundos do Fundo Social e da poupança.

Assim como outros programas do governo, o de reforma estará sob a responsabilidade da Caixa, que vai fazer toda a análise de crédito e concessão da carta. Os valores serão pagos pelo banco público diretamente aos prestadores de serviços contratados pelos beneficiários para as obras.

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O banco informa que os valores aprovados poderão ser usados na compra de materiais, no pagamento de mão de obra e também na contratação de serviços técnicos.

Neste momento, estão aptas a participarem do programa aquelas famílias que têm renda mensal de até R$ 9,6 mil. A taxa de juros está dividida em duas faixas, que variam conforme a renda familiar do interessado.

Quem tem renda de até R$ 3,2 mil pagará o financiamento com taxa de juros de 1,1% ao mês. Já quem recebe acima disso terá uma taxa de 1,95% ao mês, com prazo total de pagamento em até 60 meses.

Segundo dados da calculadora do cidadão, um beneficiário que estiver na faixa 1 e pegar o teto de financiamento, no final, vai pagar R$ 60.287. Já quem estiver na segunda faixa vai pagar R$ 95.577, sendo que a parcela estará limitada a 25% da renda familiar total.

O governo estima que cerca de 1,5 milhão de famílias sejam beneficiadas até o final do próximo ano. A ideia é que o programa sirva para melhorar as condições de moradia ao redor do país.

“Alcançamos o menor déficit habitacional da história do Brasil e vamos avançar mais”, disse o ministro Jader Filho, das Cidades. “Com o programa de reformas, trabalhamos em outra frente: ajudando as famílias a ampliarem e melhorarem suas casas”, completou.

Como vai funcionar?

Para acessar o programa, os interessados devem simular a contratação por meio do site ou aplicativo da Caixa. Na página oficial, é preciso inserir informações como renda, dados do imóvel e o tipo de reforma.

Depois disso, o próprio sistema vai gerar uma tabela com as informações iniciais do contrato, como valor da parcela e as condições do financiamento. Caso o interessado concorde, basta enviar a solicitação e esperar um contato do banco público.

O próximo passo será a assinatura do contrato e o envio de fotos do imóvel, que devem comprovar a necessidade de reforma. Caso seja aprovado, a Caixa fará a liberação do valor acordado, mas o depósito será realizado em fases.

Em todo o andamento da reforma, será preciso comprovar a obra por meio de imagens. Os recursos serão liberados com base no processo.