LOG Commercial Properties (LOGG3) vende 3 galpões para FII; ações sobem 6%

Empresa especializada na gestão de condomínios logísticos negocia imóveis em São Paulo e Rio Grande do Norte.

Publicado em 16/12/2025 às 15:23h - Atualizado Agora Publicado em 16/12/2025 às 15:23h Atualizado Agora por Lucas Simões

LOGG3 também pagará R$ 3,18 por ação em dividendos ainda em 2025 (Imagem: Divulgação)

A LOG Commercial Properties (LOGG3) negocia a venda de três galpões logísticos, pelo valor de R$ 366,3 milhões, que irão para as mãos do BTG Pactual LOG CP (BTLC11), um fundo imobiliário voltado exclusivamente a investidores qualificados.

Os três empreendimentos logísticos somam uma área bruta locável (ABL) de 110,6 mil metros quadrados, sendo eles: o LOG Jundiaí e o LOG Ribeirão Preto (ambos no interior de São Paulo), além do LOG Natal (situado na capital do Rio Grande do Norte).

No caso, o dinheiro referente à venda dos galpões logísticos será pago ao LOGG3 em etapas. Cerca de R$ 194,1 milhões já foram creditados nesta terça-feira (16). Já o saldo de R$ 172,2 milhões será pago ao longo dos próximos 24 meses, corrigidos pelo IPCA.

Mesmo abrindo mão desde já das receitas dos aluguéis provenientes dos três galpões logísticos vendidos, o mercado recebeu muito bem a transação feita pela LOG Commercial Properties. Tanto que LOGG3 dispara quase +6,12% neste pregão, negociado por R$ 27,06.

Vale mencionar também que a empresa de condomínios logísticos anunciou na véspera o pagamento de dividendos na ordem de R$ 3,18 por ação ainda em 2025. Trata-se de uma distribuição de lucros de R$ 278,5 milhões.

Os empreendimentos da LOG Commercial Properties oferecem infraestrutura completa, incluindo estacionamento, pátios de manobras, restaurantes, vestiários e prédios de apoio. Sua atuação começa com a identificação de localizações estratégicas para novos empreendimentos, além de foco na redução de prazos e custos.

Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil em LOGG3 há 12 meses, hoje você teria R$ 1.382,29, já considerando o reinvestimento dos dividendos. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.247,90 nas mesmas condições.

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