Fundo imobiliário perde CVM como inquilino e cotas caem quase 7%

🏬 As cotas do fundo imobiliário RBR Properties (RBRP11) chegaram a cair quase 7% nesta quarta-feira (5), batendo a mínima do dia em R$ 41,90 cada, após o mercado repercutir a perda da CVM (Comissão de Valores Mobiliários) como inquilina diversas salas comerciais do fundo no Edifício Delta Plaza, na capital paulista.

Conforme comunicado divulgado na noite do dia 4 de fevereiro, o FII RBRP11 foi notificado de que a CVM não prorrogará o contrato de aluguel na laje corporativa do fundo imobiliário, situada no bairro da Bela Vista.

Nos termos do contrato de locação, a CVM ainda permanecerá no imóvel do FII RBRP11 até 21 de junho de 2025, sendo certo que, durante esse período até a efetiva entrega das áreas alugadas, o inquilino continuará obrigado a efetuar todos os pagamentos previstos.

O RBR Properties explica aos seus cotistas que poderá trabalhar ativamente na comercialização das salas comerciais para novos ocupantes, visando mitigar os efeitos da não prorrogação da locação, inclusive durante o período em que a CVM ainda permanecer no imóvel.

"Na hipótese do imóvel, após 21 de junho de 2025, não estar locado a novos ocupantes, a receita recorrente do fundo seria impactada em até R$ 0,01 por cota", destaca a administração do fundo no comunicado.

Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII RBRP11 há dois anos, hoje você teria R$ 1.040,80, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retomado R$ 1.068,70 nas mesmas condições.

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