FII endividado pode deixar o IFIX; veja detalhes

O fundo imobiliário XPPR11, FII de lajes corporativas com uma das maiores alavancagens do mercado, corre o risco de ser excluído do IFIX, o principal índice de referência do setor, no terceiro quadrimestre de 2024.

💸 O fundo imobiliário foi excluído da carteira teórica do IFIX pela segunda vez consecutiva. A B3 divulgou na última sexta-feira (16) a nova prévia, que indica que o fundo não fará parte da composição do índice nos próximos meses.

O IFIX passa por uma revisão a cada quatro meses, com a B3 divulgando três prévias da nova composição no mês anterior à mudança. Essa periodicidade permite que os investidores se adaptem às novas configurações do índice.

Leia também: VGIA11 dispara 8,93% e anuncia maior dividendo em 11 meses

💲 A escolha dos fundos imobiliários que farão parte do IFIX é baseada em uma análise criteriosa de indicadores como valor patrimonial, distribuição de dividendos e liquidez das cotas, entre outros.

Embora a inclusão ou exclusão de um fundo imobiliário no IFIX não altere suas regras de negociação, na prática, sair do índice costuma afetar a percepção do mercado sobre o ativo, impactando negativamente o valor das cotas e a liquidez diária.

A inclusão de um fundo imobiliário no IFIX pode trazer benefícios como maior visibilidade e a inclusão em carteiras recomendadas, o que atrai um maior volume de recursos. A carteira teórica do índice, que entrará em vigor em breve, conta com 115 fundos, após a adição de sete novos ativos e a exclusão de quatro, incluindo o XPPR11.