FII acaba de superar os R$ 10 bilhões, o único "gigante" do Brasil

Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) capta R$ 3,18 bilhões em sua 12ª emissão de cotas.

Publicado em 03/03/2026 às 16:18h - Atualizado Agora Publicado em 03/03/2026 às 16:18h Atualizado Agora por Lucas Simões

KNCR11 é um fundo imobiliário do tipo papel, ou seja, investe em CRIs (Imagem: Shutterstock)

O Investidor10 já vinha cantando desde setembro de 2025 que o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) seria o primeiro fundo imobiliário do Brasil a ostentar um valor patrimonial superior a R$ 10 bilhões. Nesta virada de mês para março de 2026, o fato se concretizou.

Diga-se de passagem, o FII KNCR11, gerido pela renomada Kinea Investimentos, conseguiu a façanha de angariar R$ 3,18 bilhões durante a sua 12ª emissão de cotas, até então, a maior operação já realizada por um fundo imobiliário na bolsa de valores brasileira, a B3.

Lá no ano passado, a expectativa era que o Kinea Rendimentos Imobiliários atraísse em torno de R$ 2,5 bilhões. Só que agora, esse FII de papel acumula um patrimônio líquido de quase R$ 11 bilhões.

Lançado em outubro de 2012, o FII KNCR11 investe o dinheiro de seus cotistas em títulos de renda fixa lastreados em ativos imobiliários, especialmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), além de LCIs (Letras de Crédito Imobiliário).

O seu relatório gerencial mais recente aponta que 80% de sua carteira está alocada em CRIs com remuneração pós-fixada, cuja taxa média é de CDI+ 2,08% ao ano e com prazo médio de 3,7 anos.

Por conta da taxa Selic ainda em patamar elevadíssimo ao longo de 2026, os dividendos mensais pagos pelo FII KNCR11 são competitivos, sobretudo, em comparação ao que os FIIs de tijolo entregam. Só que o ciclo iminente de cortes da taxa básica de juros tende a afetar gradativamente tais proventos.

Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) há cinco anos, hoje você teria R$ 2.122,50, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.371,10 nas mesmas condições.

Cotação

R$ 105,58

Variação (12M)

18,52%

Liquidez Diária

R$ 20,39 M

13,81 %

P/VP

1,03

Notícias Relacionadas

FII KNCR11 já ostenta valor patrimonial de R$ 7,78 bilhões (Imagem: Shutterstock)

Notícias Relacionadas

Maior FII do Brasil deve ser o 1º a superar a marca dos R$ 10 bilhões

Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) aprova sua 12ª emissão de cotas, visando R$ 2,5 bilhões.

Quase 20 mil investidores pessoas físicas participaram da captação do FII KNCR11 (Imagem: Shutterstock)

Notícias Relacionadas

FII KNCR11 conclui captação de R$ 712,5 milhões, mas como estão os dividendos em 2025?

Esse fundo imobiliário do tipo papel entregou uma valorização de quase +30% nos últimos dez anos, já descontando a inflação, conforme dados do Investidor10