IYRI

O iShares U.S. Real Estate ETF (IYRI) é um fundo negociado em bolsa que acompanha o desempenho de um índice representativo do setor imobiliário dos EUA, incluindo REITs e outras empresas relacionadas à propriedade e operação de ativos imobiliários. O ETF é administrado pela BlackRock e negociado sob o ticker IYRI na NYSE Arca.

Classificado como um ETF de renda variável com exposição exclusiva ao setor imobiliário dos Estados Unidos, o IYRI tem como objetivo refletir, antes de taxas e despesas, o desempenho das ações que compõem seu índice de referência.

O Dow Jones U.S. Real Estate Index é composto por empresas do setor imobiliário listadas nos Estados Unidos. Os ativos são ponderados por capitalização de mercado ajustada ao free float. O índice passa por revisões e rebalanceamentos periódicos, refletidos na carteira do ETF.

Diversificação e exposição setorial

O IYRI oferece exposição ao mercado imobiliário norte-americano, incluindo empresas que atuam em:

• Propriedades residenciais.
• Imóveis comerciais.
• Propriedades industriais e logísticas.
• Segmentos imobiliários especializados.
  
  

A composição reflete a diversidade estrutural do setor imobiliário dos Estados Unidos.

Estrutura e custos

As cotas do IYRI são negociadas no mercado secundário da NYSE Arca durante o horário regular de pregão. A criação e o resgate de cotas ocorrem por meio de participantes autorizados, contribuindo para manter o preço do ETF próximo ao seu valor patrimonial líquido (NAV).

O fundo possui taxa de administração prevista em regulamento e não cobra taxa de performance. O IYRI é negociado exclusivamente sob o ticker IYRI.

História e evolução do ETF

O iShares U.S. Real Estate ETF foi lançado para oferecer exposição ampla ao setor imobiliário dos Estados Unidos por meio de uma estrutura de gestão passiva.

Desde sua criação, tem sido utilizado por investidores interessados em alocação setorial em REITs e empresas imobiliárias.

Nos últimos anos, o IYRI refletiu movimentos associados a ciclos de política monetária do Federal Reserve, variações nas taxas de juros de longo prazo e ajustes nas condições de financiamento imobiliário, mantendo sua estratégia de replicação do índice.