XP recomenda compra para fundo imobiliário e prevê alta de 10%
Revisão de contratos de aluguéis dá novo ritmo para FII que tem imóveis na Faria Lima
![Edificio Platinum tem um dos maiores aluguéis do Itaim Bibi. Foto: Shutterstock Edificio Platinum tem um dos maiores aluguéis do Itaim Bibi. Foto: Shutterstock](https://investidor10.com.br/storage/news/66956d18718ce.png)
🏢 A XP Investimentos aumentou sua recomendação de neutro para compra para o fundo imobiliário Pátria Prime Offices (HGPO11). Na visão da corretora, o ativo pode subir 10,3% e atingir o preço-alvo de R$ 342 por cota.
Em relatório divulgado pela XP, os analistas apontam que há qualidade e localização privilegiada nos imóveis que compõe a carteira do FII. Houve também uma melhora nos contratos de aluguel, o que pode aumentar as receitas mensais geradas pelo fundo.
“Apesar do cenário incerto para os fundos de tijolos, enxergamos potencial de ganho de capital para o HGPO11, dado que o fundo acabou de realizar a reavaliação do valor contábil dos seus imóveis, resultando em uma variação positiva de 11,49% do seu valor patrimonial”, dizem os analistas da corretora.
💸 Leia mais: SNME11 anuncia novos dividendos para julho; veja detalhes
O FII tem dois edifícios em seu portfólio, que somam mais de 13 mil m² na região da Faria Lima, uma das mais conceituadas da capital paulista. A taxa de vacância era de 3,4% no último relatório divulgado e os contratos em vigor vencem depois de 2025.
Atualmente, cada cota do fundo é negociada em certa de R$ 309, acumulando uma alta de quase 10% desde o começo do ano. O patrimônio total chega a R$ 603,7 milhões, com dividendos entre R$ 1,50 e R$ 1,70 por mês e por cota, segundo histórico de pagamento.
![FI-Infra SNID11 terá desdobramento nesta semana (Imagem: Shutterstock) FI-Infra SNID11 terá desdobramento nesta semana (Imagem: Shutterstock)](https://investidor10.com.br/storage/news/66ccac7f3d30f.jpg)
FI-Infra pagador de dividendos mensais desdobrará cotas e será base R$ 10
Cada investidor terá direito a 9 novas cotas para cada uma que já possuir
![Taxas dos indexados à inflação sobem no Tesouro Direto. (Fonte: Shutterstock) Taxas dos indexados à inflação sobem no Tesouro Direto. (Fonte: Shutterstock)](https://investidor10.com.br/storage/news/66b252b8d7d77.jpg)
Tesouro Direto: IPCA+ 6% ao ano volta ao radar na renda fixa
Tesouro IPCA+ 2035 volta a remunerar quase 6% ao ano acima da inflação
![A administração do FII BCFF11 é feita pelo BTG Pactual (Shutterstock) A administração do FII BCFF11 é feita pelo BTG Pactual (Shutterstock)](https://investidor10.com.br/storage/news/663d1cc3ba1c2.jpg)
FII BCFF11 pagará R$ 0,07 por cota
O pagamento será feito no dia 15 de maio.
![No mês de julho, o fundo distribuiu R$ 0,091 por cota (Imagem: Shutterstock) No mês de julho, o fundo distribuiu R$ 0,091 por cota (Imagem: Shutterstock)](https://investidor10.com.br/storage/news/66ccc89375067.jpg)
GGRC11: Venda de ativo pode abalar dividendos?
O imóvel foi vendido por R$ 130 milhões.
![76% dos fiagros listados na B3 têm P/VP abaixo de 1 (Imagem: Shutterstock) 76% dos fiagros listados na B3 têm P/VP abaixo de 1 (Imagem: Shutterstock)](https://investidor10.com.br/storage/news/66c8d7886c10c.jpg)
Fiagros: 7 em cada 10 fundos negociam abaixo de seu valor patrimonial
Veja quais são os pagadores de dividendos do agronegócio mais descontados
![B2R Capital revisa para baixo carteira do TORD11 (Imagem: Shutterstock) B2R Capital revisa para baixo carteira do TORD11 (Imagem: Shutterstock)](https://investidor10.com.br/storage/news/66d5fa289acce.jpg)
Fundo imobiliário sem dividendos cai feio com sua carteira valendo 77% menos
Revisão anual mostra que patrimônio do FII é 48% menor do que se imaginava
![(Shutterstock) (Shutterstock)](https://investidor10.com.br/storage/news/6615a4eb91ad7.jpg)
Espanha avalia suspender visto para investidores imobiliários
O objetivo da decisão é travar a crise habitacional que atinge as grandes cidades espanholas.
![REITs acompanham a apreciação do dólar contra o real. (Fonte: Shutterstock) REITs acompanham a apreciação do dólar contra o real. (Fonte: Shutterstock)](https://investidor10.com.br/storage/news/66b6707b77dc4.jpg)
FIIs nos EUA? Conheça 4 REITs que pagam dividendos mensais em dólar
Primo rico dos fundos imobiliários também paga renda mensal