São Carlos (SCAR3) tem queda de 133% no lucro do 2º tri, para R$ 15,8 mi

O segundo trimestre foi marcado por um forte impacto negativo nos resultados da São Carlos (SCAR3). A empresa registrou uma redução de 133% no lucro líquido, alcançando apenas R$ 15,8 milhões. No acumulado do primeiro semestre, a queda foi ainda mais acentuada, com um decréscimo de 108%.

💸 A empresa viu suas vendas de imóveis despencarem 54,6% no segundo trimestre, atingindo R$ 113,5 milhões. O Ebitda também sofreu um forte impacto, com queda de 58,4% em relação ao mesmo período do ano anterior, chegando a R$ 55 milhões.

O resultado financeiro apresentou um prejuízo de R$ 28,7 milhões, 46,9% superior ao do 2T23, impulsionado pelo pagamento de dívidas contraídas nos últimos 12 meses. Por outro lado, o NOI consolidado com locações atingiu R$ 38,9 milhões, com margem de 82,0%.

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📊 Embora tenha sido impactado pelas vendas de ativos realizadas no mesmo período, o NOI, considerando a mesma base de ativos, apresentou um crescimento de 8,9% em relação ao 2T23. As despesas diminuíram 17,9% no período, atingindo R$ 16,6 milhões.

Essa redução foi impulsionada principalmente pela diminuição de custos com pessoal, despesas administrativas e imóveis, devido à maior ocupação dos ativos. A empresa investiu R$ 11,1 milhões no trimestre, sendo a maior parte destinada à modernização de seus espaços de trabalho.

📋 Desse total, R$ 9,6 milhões foram aplicados no Office, com a implantação de unidades Flex Office e a reforma do Paulista Office Park. Os demais R$ 1,5 milhão foram utilizados para concluir a construção do novo empreendimento Best Center em Piracicaba, além de reformas e expansões em outras unidades