Quanto o XPLG11 arrecadou com a nova oferta milionária?

O fundo imobiliário XPLG11 anunciou o encerramento de sua 7ª emissão de cotas, com a emissão de 1.563.140 novas cotas, considerando o exercício do direito de preferência. Inicialmente, a oferta previa a distribuição primária de 2.510.311 cotas.

💲 Dentre as cotas ofertadas, 442 foram canceladas por investidores que, no momento da subscrição, informaram que desistiriam da oferta caso não fosse integralizada.

O FII XPLG11 concluiu sua IPO (oferta inicial de cotas) com sucesso, captando R$ 174,303 milhões. A operação superou em mais do triplo o montante mínimo previsto de R$ 50 milhões com o preço de cada cota fixado em R$ 111,54.

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Devido à ausência de uma demanda excessiva, a oferta inicial de cotas do XPLG11 permitiu a participação de investidores considerados vinculados. A Vórtx DTVM foi a instituição financeira escolhida para realizar a escrituração das cotas emitidas durante essa operação.

Um total de 1.640 pessoas físicas e 5 pessoas jurídicas participaram da oferta inicial de cotas do fundo imobiliário enquanto os investidores jurídicos foram responsáveis por subscrever 1.551.187 das 1.562.698 cotas ofertadas.

Detalhes sobre e a oferta

O fundo XPLG11 buscou levantar R$ 280 milhões em sua oferta inicial de cotas. No entanto, a emissão previa a possibilidade de emitir um lote adicional de cotas, o que poderia elevar o montante captado para até R$ 420 milhões. Esse lote adicional corresponderia a mais 1,255 milhão de cotas.

💰 Além disso, a emissão de cotas do fundo foi restrita a investidores profissionais, que adquiriram cada cota ao preço unitário de R$ 111,54. Com a adição da taxa de emissão de R$ 0,99 por cota, o valor total pago por cada cota subscrita foi de R$ 112,53.

O preço de cada cota emitida foi estabelecido com base no valor patrimonial da cota no fechamento do pregão do dia 30 de abril de 2024. Logo, os investidores que desejavam participar da emissão precisavam realizar um investimento inicial mínimo de R$ 5.019,30, não havendo restrição quanto ao número máximo de cotas que poderiam ser adquiridas por cada participante.

Um pouco sobre o fundo

O XPLG11 (XP LOG) é um fundo imobiliário do tipo tijolo, com foco em galpões logísticos e industriais. Seus imóveis estão localizados principalmente em Minas Gerais, Pernambuco, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo.

🤑 Atualmente, o fundo possui mais de 351 mil cotistas e cobra uma taxa de administração de 0,95% ao ano sobre o patrimônio líquido e apresenta um P/VP de 0,86 e um dividend yield de 9,63% nos últimos 12 meses.