🏢 O fundo imobiliário Edifício Galeria (EDGA11) termina o mês de fevereiro de 2025 com mais problemas de inadimplência de seus inquilinos em seu único imóvel, um prédio comercial icônico localizado no centro da cidade do Rio de Janeiro.
Isso porque os administradores desse FII de tijolo afirmam que alguns de seus locatários não efetuaram o pagamento de seus respectivos aluguéis referentes ao mês vigente até o momento, conforme comunicado divulgado ao mercado na noite do último dia 21 de fevereiro.
Dessa maneira, o FII EDGA11 espera que haja um impacto negativo em suas distribuições de dividendos em, aproximadamente, R$ 0,02 por cota.
Como administrador do carioca Edifício Galeria, o BTG Pactual (BPAC11) informa que cobrará os tais inquilinos devedores e manterá o mercado ciente acerca de sua regularização prontamente.
E não é a primeira vez que o FII EDGA11 tem tido problemas recentes com seus inquilinos. Em novembro passado, o Investidor10 noticiou que houve impacto negativo de R$ 0,01 por cota nos dividendos do fundo, após o não pagamento de aluguéis em atraso.
Apesar das informações divulgadas recentemente, as cotas do Edifício Galeria apresentavam ligeira alta de +0,5% nesta segunda-feira (24), negociadas por R$ 16,01 cada.
Conforme dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII EDGA11 há dois anos, hoje você teria R$ 903,60, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.110,60 nas mesmas condições.
➡️ Leia mais: O que são Fundos Imobiliários (FIIs)?
Segundo o comunicado, o fundo registrou prejuízo de R$ 885,2 mil, o que equivale a um impacto negativo de R$ 0,23 por cota.
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