Fundo imobiliário da XP arremata shopping paulista por R$ 243,7 milhões

O fundo imobiliário XP Malls (XPML11) anunciou nesta quarta-feira (16) que concluiu a aquisição de 10% do Shopping Pátio Higienópolis, em São Paulo. O FII desembolsou R$ 243,7 milhões para colocar parte deste ativo no portfólio.

🛍 Segundo fato relevante publicado, a transação será paga em três parcelas, sendo a primeira à vista, por meio de subscrição de CRIs (Certificado de Recebíveis Mobiliários) conversíveis.

O restante será pago em um e dois anos depois da data de assinatura do contrato com correção pelo CDI. Essa taxa acompanha de perto a variação da Selic, hoje fixada em 14,25% ao ano.

Na análise da XP, a aquisição deve melhorar os indicadores operacionais do fundo, que agora conta com participações em 25 shoppings em várias cidades do Brasil. Ao todo, o FII é responsável por uma área bruta de 930 mil m².

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“A administração do Iguatemi no ativo também é um importante diferencial, e vai ao encontro da estratégia de aquisição de imóveis administrados por grandes players que também são sócios dos respectivos empreendimentos”, disseram os analistas da corretora.

O XPML11 é um dos poucos fundos que registram alta no acumulado deste ano, segundo dados da B3 . Nesta quarta, o ativo performava com avanço de 6% desde janeiro, cotado em cerca de R$ 104,50.