O fundo imobiliário XP Malls (XPML11) anunciou nesta quarta-feira (16) que concluiu a aquisição de 10% do Shopping Pátio Higienópolis, em São Paulo. O FII desembolsou R$ 243,7 milhões para colocar parte deste ativo no portfólio.
🛍 Segundo fato relevante publicado, a transação será paga em três parcelas, sendo a primeira à vista, por meio de subscrição de CRIs (Certificado de Recebíveis Mobiliários) conversíveis.
O restante será pago em um e dois anos depois da data de assinatura do contrato com correção pelo CDI. Essa taxa acompanha de perto a variação da Selic, hoje fixada em 14,25% ao ano.
Na análise da XP, a aquisição deve melhorar os indicadores operacionais do fundo, que agora conta com participações em 25 shoppings em várias cidades do Brasil. Ao todo, o FII é responsável por uma área bruta de 930 mil m².
💲 Leia mais: Inquilino do RECT11 pede rescisão; dividendos serão afetados?
“A administração do Iguatemi no ativo também é um importante diferencial, e vai ao encontro da estratégia de aquisição de imóveis administrados por grandes players que também são sócios dos respectivos empreendimentos”, disseram os analistas da corretora.
O XPML11 é um dos poucos fundos que registram alta no acumulado deste ano, segundo dados da B3 . Nesta quarta, o ativo performava com avanço de 6% desde janeiro, cotado em cerca de R$ 104,50.
Metal precioso se valoriza quase +30% no ano, ao passo que o dólar tem a maior queda anual desde 2016.
Saiba quais classes de investimentos são destaques positivos no mês e quais deram dor de cabeça aos investidores
Einar Rivero, CEO da Elos Ayla, revela a rentabilidade dos principais investimentos em novembro e nos últimos 12 meses.
Índice de BDRs, carteira de empresas estrangeiras com ações listadas no Brasil, entrega quase 6% ao mês.
Metal precioso salta +10% nos últimos 30 dias, mas também dispara quase +50% em 2025.
Investimentos presentes na bolsa de valores brasileira levam a melhor, em momento de fraqueza do dólar também.
Investimentos em renda variável no Brasil (ações e FIIs) têm mês difícil, ao passo que criptos e exterior brilham.
Maior criptomoeda do mundo se valorizou quase +2% no mês que se encerra, mas soma ganhos de +184% nos últimos 12 meses
Cadastro
Já tem uma conta? Entrar
Cadastro
Cadastre-se grátis para continuar acessando o Investidor10.
Já tem uma conta? Entrar
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
Olá! Você pode nos ajudar respondendo apenas 2 perguntinhas?
Oba! Que ótimo saber que você curte nosso trabalho!
Já que você é um investidor Buy And Hold e adora nossa plataforma, gostaria de te apresentar uma solução que vai turbinar o retorno de seus investimentos! Topa?
