Fundo imobiliário anuncia dividendo de R$ 1,12 por cota; veja como receber

A distribuição representa um dividend yield mensal de 1,01%, calculado com base no preço de fechamento de R$ 112,54 por cota.

Publicado em 01/10/2024 às 08:13h - Atualizado 1 mês atrás Publicado em 01/10/2024 às 08:13h Atualizado 1 mês atrás por Matheus Rodrigues

O TGAR11 acumula uma distribuição de R$ 14,23 por cota nos últimos 12 meses (Imagem: Shutterstock)

💲 O fundo imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) anunciou, nesta segunda-feira (31), a distribuição de R$ 1,12 por cota em dividendos, mantendo o valor anunciado no mês anterior.

A distribuição representa um dividend yield mensal de 1,01%, calculado com base no preço de fechamento de R$ 112,54 por cota.

Os investidores que estiverem posicionados no fundo ao final do pregão de 30 de setembro terão direito a esse pagamento, que está previsto para ser realizado no dia 14 de outubro.

O TGAR11, que acumula uma distribuição de R$ 14,23 por cota nos últimos 12 meses, continua a chamar a atenção dos investidores pelo seu desempenho consistente.

Com um patrimônio líquido de R$ 2,7 bilhões e um valor patrimonial de R$ 114,69 por cota, o fundo vem sendo negociado com leve deságio, com um preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 0,99x, o que pode representar uma oportunidade para os investidores que buscam ativos descontados no mercado.

Perfil do Fundo TGAR11

📈 O TGAR11 é um fundo imobiliário de desenvolvimento multiestratégico, o que lhe permite investir tanto em ativos físicos, como empreendimentos em fase de incorporação, quanto em ativos financeiros, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).

A gestão do fundo está a cargo da TG Core Asset, que direciona o capital para mais de 180 ativos, com foco predominante em participações no formato equity, onde o fundo se torna sócio-proprietário dos imóveis investidos.

Além das propriedades físicas, o TGAR11 possui uma diversificação que inclui CRIs e, em menor proporção, cotas de outros fundos imobiliários, o que trouxe um resultado líquido de R$ 29,59 milhões apenas no mês de julho.

Expansão e Captação

Recentemente, o fundo realizou sua 13ª oferta de emissão de cotas, captando mais de R$ 514 milhões.

Foram emitidas 4,4 milhões de novas cotas, com preço unitário de R$ 116,80, valor que não inclui os custos adicionais de subscrição, que elevaram o preço final a R$ 121,60 por cota.

💰 Com uma estratégia diversificada e o histórico de boas distribuições, o TGAR11 continua atraindo a atenção de investidores que buscam ativos imobiliários robustos com potencial de valorização e renda recorrente.