FII XPML11 levanta R$ 1,8 bilhão na maior oferta do ano
Os recursos provenientes da captação serão destinados à aquisição parcial do portfólio de shoppings da SYN.
📊 O FII XP Malls (XPML11) divulgou nesta quinta-feira (2), a captação de R$ 1,8 bilhão na décima primeira emissão de cotas do fundo, marcando o maior volume captado no mercado brasileiro em 2024.
Iniciada no mês passado, a nova emissão inicialmente visava captar R$ 1,6 bilhão, porém, devido à grande demanda, a fase de subscrição da oferta foi encerrada na semana anterior.
Conforme detalhado pela gestão, os recursos provenientes da captação serão predominantemente destinados à aquisição parcial do portfólio de shoppings da SYN Prop e Tech (SYNE3), anunciada em fevereiro deste ano.
A transação, avaliada em exatos R$ 1,8 bilhão, engloba a compra de participação em seis shoppings de destaque em diversas regiões do Brasil.
Os shoppings adquiridos incluem participações em empreendimentos como:
- 51% Grand Plaza Shopping em Santo André/SP;
- 32% Shopping Cidade São Paulo;
- 52,5% Tietê Plaza Shopping em São Paulo/SP;
- 70% Shopping Metropolitano Barra no Rio de Janeiro/RJ;
- 85% Shopping Cerrado em Goiânia/GO; e
- 23% Shopping D em São Paulo/SP.
📈 Com a captação recorde, a gestão do XPML11 enfatiza a consolidação do fundo como o maior fundo de investimento em imóveis (FII) do mercado, com um patrimônio líquido totalizando R$ 6,2 bilhões.
A equipe de gestão ressalta o sucesso da captação, mesmo diante do cenário macroeconômico desafiador, atribuindo-o à qualidade do portfólio de shoppings do fundo e à robustez da estratégia de FIIs dentro da gestora, que acumula um patrimônio total de quase R$ 20 bilhões.
Segundo o último relatório gerencial, o portfólio do XP Malls é composto por participações em 17 shopping centers, abrangendo uma área bruta locável própria (ABL) de aproximadamente 160 mil metros quadrados e mais de 3.000 lojas, reforçando sua posição como um dos principais players do mercado imobiliário.
XPML11
XP MALLS FUNDOSR$ 109,90
9,08%
R$ 12,60 M
9,82 %
0.92
FII XPML11 mira captação de R$ 1,6 bilhão com emissão de cotas
O recurso obtido na oferta será utilizado para o pagamento de acordo com a SYN Prop e a Tech.
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No mês passado, gestora já havia adquirida participações em outros seis centros comerciais
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