O Pátria Log FII (HGLG11) deu mais um passo no último dia 5 de setembro para que quatro galpões logísticos na mira do fundo imobiliário tenham análise aprovada pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) e fiquem nas mãos dos cotistas.
No caso, os imóveis almejados pelo FII HGLG11 estão distribuídos entre a capital paulista, Guarulhos e Embu das Artes, envolvendo uma área bruta locável de aproximadamente 186 mil metros quadrados.
A transação para a compra dos galpões logísticos está em fase de diligência desde a assinatura de um memorando de entendimentos com as empresas vendedoras, documento firmado visando especificar os principais termos e condições comerciais. Todavia, o fechamento da operação está sujeito ao cumprimento de condições precedentes usuais para esse tipo de transação.
Em meio ao noticiário, as cotas do FII HGLG11 subiam +0,6% nesta segunda-feira (8), negociadas por R$ 156,25 cada, por volta das 15h (horário de Brasília). No mesmo instante, o Ifix avançava +0,2%, tocando os 3.507,97 pontos.
Com valor patrimonial de R$ 5,49 bilhões, o Pátria Logística é um dos maiores fundos imobiliários listados na bolsa de valores brasileira, além de contar com mais de 500 mil cotistas.
Esse fundo imobiliário do tipo tijolo conta com 28 galpões logísticos espalhados por seis estados brasileiros: São Paulo (17), Minas Gerais (4), Rio de Janeiro (3), Pernambuco (2), Goiás (1) e Santa Catarina (1).
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII HGLG11 há 10 anos, hoje você teria R$ 3.293,00, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 2.418,70 nas mesmas condições.
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A empresa independente especializada, Colliers Brazil, realizou a avaliação dos galpões logísticos.
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