SPTW11

Q: Quanto custa uma cota de SPTW11?

A cotação hoje de SPTW11 é de R$ 40,99, com uma variação de 40,18% em relação ao último ano. A cotação de SPTW11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 37,01 e hoje está em R$ 40,99. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de SPTW11 e os demais dados dos fundos imobiliários.

Q: Quanto SPTW11 paga por cota?

SPTW11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 5,34 por cota, com uma média mensal de R$ 0,45. O Dividend Yield no período foi de 13,03%.

Q: SPTW11 vale a pena?

Atualmente, SPTW11 está cotado a R$ 40,99, com um P/VP de 0,76, representando um desvio de 0,73% em relação à sua média histórica. No último ano, SPTW11 apresentou uma variação de 40,18% em sua cotação e distribuiu R$ 5,34 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 13,03%. O retorno total do acionista foi de 39,33%. É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Q: Qual o preço justo de SPTW11?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas. Neste caso, o preço justo de SPTW11 seria de R$ 54,18, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas. Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 97,41 Milhões e P/VP de 0,76, com desvio de 0,73% sobre a média histórica. Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Q: Quanto rende 100 cotas de SPTW11 hoje?

A rentabilidade de SPTW11 foi de 1,56% no último mês, 39,33% no último ano e 36,41% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos). Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 5,34 em dividendos, um Dividend Yield de 13,03%. Se você quisesse comprar 100 cotas de SPTW11 hoje, o investimento total seria de R$ 4.099,00, com base na cotação atual de R$ 40,99. Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de: Em 1 ano: R$ 5.711,14Em 5 anos: R$ 5.591,45Em 10 anos: R$ 8.473,04 É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

SP DOWNTOWN FUNDOS

SPTW11 Cotação

R$ 40,99

SPTW11 DY (12M)

13,03%

P/VP

0,76

Liquidez Diária

R$ 95,33 K

VARIAÇÃO (12M)

40,18%

COTAÇÃO SPTW11

BVMF

SPTW11

Se você tivesse investido

há

1 dia

7 dias

30 dias

6 meses

YTD

1 ano

5 anos

10 anos

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade de SP DOWNTOWN FUNDOS

1 mês

3 meses

1 ano

2 anos

5 anos

10 anos

rentabilidade

1 mês

1,56%

3 meses

14,59%

1 ano

39,33%

2 anos

25,43%

5 anos

36,41%

10 anos

106,71%

rentabilidade real

rentabilidade menos a inflação.

1 mês

1,56%

3 meses

13,42%

1 ano

34,96%

2 anos

15,19%

5 anos

3,49%

10 anos

27,43%

INFORMAÇÕES SOBRE SPTW11

Razão Social

SP Downtown Fundo de Investimento

CNPJ

15.538.445/0001-05

PÚBLICO-ALVO

Geral

MANDATO

Renda

SEGMENTO

Lajes Corporativas

TIPO DE FUNDO

Fundo de Tijolo

PRAZO DE DURAÇÃO

Indeterminado

TIPO DE GESTÃO

Passiva

TAXA DE ADMINISTRAÇÃO

0,25% a.a

VACÂNCIA

0,00%

NUMERO DE COTISTAS

17.532

COTAS EMITIDAS

1.797.989

VAL. PATRIMONIAL P/ COTA

R$ 54,18

VALOR PATRIMONIAL

R$ 97,41 Milhões

ÚLTIMO RENDIMENTO

R$ 0,45

HISTÓRICO DE INDICADORES FUNDAMENTALISTAS

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

COMPARAÇÃO DE SPTW11 COM ÍNDICES

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

	Dividend YIELD	P/VP	VALOR PATRIMONIAL	TIPO	SEGMENTO

FII com mais de 5 anos listado em Bolsa

Dividend Yield médio dos últimos 5 anos acima de 8%

Liquidez média diária acima de R$ 700 mil

Número de cotistas acima de 20 mil

Patrimônio líquido acima de R$ 1 bilhão

5 ou mais imóveis no portfólio

Vacância física média dos últimos 12 meses abaixo de 10%

Vacância financeira média dos últimos 12 meses abaixo de 10%

Distribuições nos últimos 12 meses

YIELD 1 MÊS 1,10% R$ 0,45

YIELD 3 MESES 3,66% R$ 1,50

YIELD 6 MESES 6,81% R$ 2,79

YIELD 12 MESES 13,03% R$ 5,34

Mostra o rendimento FII SPTW11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.

DIVIDEND YIELD SPTW11

DY atual: 13,03%

DY médio em 5 anos: 15,00%

SPTW11 DIVIDENDOS

SPTW11 pagou o total de R$ 5,34 nos últimos 12 meses.

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

tipo	data com	pagamento	valor
Dividendos	27/02/2026	06/03/2026	0,45000000
Dividendos	30/01/2026	06/02/2026	0,45000000
Dividendos	30/12/2025	08/01/2026	0,60000000
Dividendos	28/11/2025	05/12/2025	0,45000000
Dividendos	31/10/2025	07/11/2025	0,42000000
Dividendos	30/09/2025	07/10/2025	0,42000000
Dividendos	29/08/2025	05/09/2025	0,42000000
Dividendos	31/07/2025	07/08/2025	0,42000000
Dividendos	30/06/2025	07/07/2025	0,45000000
Dividendos	30/05/2025	06/06/2025	0,42000000
Dividendos	30/04/2025	08/05/2025	0,42000000
Dividendos	31/03/2025	07/04/2025	0,42000000
Dividendos	28/02/2025	11/03/2025	0,42000000
Dividendos	31/01/2025	07/02/2025	0,42000000
Dividendos	30/12/2024	08/01/2025	0,45000000
Dividendos	29/11/2024	06/12/2024	0,42000000
Dividendos	31/10/2024	07/11/2024	0,40000000
Dividendos	30/09/2024	07/10/2024	0,40000000
Dividendos	30/08/2024	06/09/2024	0,40000000
Dividendos	31/07/2024	07/08/2024	0,40000000
Dividendos	28/06/2024	05/07/2024	0,42000000
Dividendos	31/05/2024	07/06/2024	0,42000000
Dividendos	30/04/2024	08/05/2024	0,42000000
Dividendos	28/03/2024	05/04/2024	0,44000000
Dividendos	29/02/2024	07/03/2024	0,44000000
Dividendos	31/01/2024	07/02/2024	0,44000000
Dividendos	28/12/2023	08/01/2024	0,65000000
Dividendos	30/11/2023	07/12/2023	0,46000000
Dividendos	31/10/2023	08/11/2023	0,46000000
Dividendos	29/09/2023	06/10/2023	0,46000000
Dividendos	31/08/2023	08/09/2023	0,46000000
Dividendos	31/07/2023	07/08/2023	0,42000000
Dividendos	30/06/2023	07/07/2023	0,42000000
Dividendos	31/05/2023	07/06/2023	0,42000000
Dividendos	28/04/2023	08/05/2023	0,42000000
Dividendos	31/03/2023	10/04/2023	0,42000000
Dividendos	28/02/2023	07/03/2023	0,42000000
Dividendos	31/01/2023	07/02/2023	0,42000000
Dividendos	29/12/2022	06/01/2023	0,42000000
Dividendos	30/11/2022	07/12/2022	0,42000000
Dividendos	31/10/2022	08/11/2022	0,40000000
Dividendos	30/09/2022	07/10/2022	0,40000000
Dividendos	31/08/2022	08/09/2022	0,40000000
Dividendos	29/07/2022	05/08/2022	0,40000000
Dividendos	30/06/2022	07/07/2022	0,40000000
Dividendos	31/05/2022	07/06/2022	0,40000000
Dividendos	29/04/2022	06/05/2022	0,40000000
Dividendos	31/03/2022	07/04/2022	0,40000000
Dividendos	25/02/2022	08/03/2022	0,40000000
Dividendos	31/01/2022	07/02/2022	0,40000000
Dividendos	30/12/2021	07/01/2022	0,40000000
Dividendos	30/11/2021	07/12/2021	0,40000000
Dividendos	29/10/2021	08/11/2021	1,13000000
Amortização	29/10/2021	08/11/2021	1,56000000
Dividendos	30/09/2021	07/10/2021	0,36000000
Dividendos	31/08/2021	08/09/2021	0,60000000
Dividendos	30/07/2021	09/08/2021	0,60000000
Dividendos	30/06/2021	08/07/2021	2,52000000
Dividendos	31/05/2021	08/06/2021	0,60000000
Dividendos	30/04/2021	10/05/2021	0,58000000
Dividendos	30/04/2021	10/05/2021	0,58000000
Amortização	31/03/2021	08/04/2021	10,70000000
Dividendos	31/03/2021	08/04/2021	5,15000000
Dividendos	26/02/2021	08/03/2021	0,88000000
Dividendos	28/01/2021	08/02/2021	0,86000000
Dividendos	29/12/2020	08/01/2021	1,24000000
Dividendos	30/11/2020	08/12/2020	0,70000000
Dividendos	30/10/2020	10/11/2020	0,75000000
Dividendos	30/09/2020	08/10/2020	0,75000000
Dividendos	31/08/2020	09/09/2020	0,75000000
Dividendos	31/07/2020	10/08/2020	0,75000000
Dividendos	30/06/2020	08/07/2020	0,75000000
Dividendos	29/05/2020	08/06/2020	0,44000000
Dividendos	30/04/2020	11/05/2020	0,44000000
Dividendos	31/03/2020	08/04/2020	0,75000000

Fórmula do Magic Number dos FIIs

O número que te permite comprar novas cotas de um FII apenas com os dividendos pagos por ele, sem precisar fazer novos aportes, gerando o efeito bola de neve.

Isso equivale a:

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.

Discussão

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Rafaelgcdealmeida

27 de Janeiro de 2026 27/01/2026

Qual o nome da empresa inquilina. Não encontrei no relatório gerencial.

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Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de SPTW11?

A cotação hoje de SPTW11 é de R$ 40,99, com uma variação de 40,18% em relação ao último ano. A cotação de SPTW11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 37,01 e hoje está em R$ 40,99. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de SPTW11 e os demais dados dos fundos imobiliários.

Quanto SPTW11 paga por cota?

SPTW11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 5,34 por cota, com uma média mensal de R$ 0,45. O Dividend Yield no período foi de 13,03%.

SPTW11 vale a pena?

Atualmente, SPTW11 está cotado a R$ 40,99, com um P/VP de 0,76, representando um desvio de 0,73% em relação à sua média histórica. No último ano, SPTW11 apresentou uma variação de 40,18% em sua cotação e distribuiu R$ 5,34 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 13,03%. O retorno total do acionista foi de 39,33%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de SPTW11?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de SPTW11 seria de R$ 54,18, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 97,41 Milhões e P/VP de 0,76, com desvio de 0,73% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Quanto rende 100 cotas de SPTW11 hoje?

A rentabilidade de SPTW11 foi de 1,56% no último mês, 39,33% no último ano e 36,41% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 5,34 em dividendos, um Dividend Yield de 13,03%.

Se você quisesse comprar 100 cotas de SPTW11 hoje, o investimento total seria de R$ 4.099,00, com base na cotação atual de R$ 40,99.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

Em 1 ano: R$ 5.711,14
Em 5 anos: R$ 5.591,45
Em 10 anos: R$ 8.473,04

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Rentabilidade de SP DOWNTOWN FUNDOS

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Checklist do investidor buy and hold sobre SPTW11

Carteira Investidor 10

DIVIDEND YIELD SPTW11

DY atual: 13,03%

DY médio em 5 anos: 15,00%

SPTW11 DIVIDENDOS

SPTW11 pagou o total de R$ 5,34 nos últimos 12 meses.

tipo

data com

pagamento

valor

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII SPTW11

Fórmula do Magic Number dos FIIs

Ou

O Curso Ideal pra Quem Deseja Viver da Renda dos Fundos Imobiliários

Sobre a SP DOWNTOWN FUNDOS

Média de avaliações dos usuários:

Lista de Imóveis

IMÓVEL BADARÓ

Informações sobre valor patrimonial

VALOR PATRIMONIAL POR COTA

VALOR DA COTA

Média do Tipo e Segmento

Discussão

Rafaelgcdealmeida

Qual o nome da empresa inquilina. Não encontrei no relatório gerencial.

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