Taesa
Agenda de Dividendos
Radar do Dividendo Inteligente
Carteiras Recomendadas
Comparador de Ativos
As Ações Mais Buscadas
Guia do Iniciante
adicionar SNCI11
Fórmula do Magic Number dos FIIs
Desbloquear Magic Number
Sobre a SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS
O Suno Recebíveis Imobiliários FII (SNCI11) é um fundo de investimento imobiliário com foco na geração de renda por meio da alocação em ativos de crédito imobiliário.
Classificado como fundo de papel, o fundo tem como segmento principal os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), sendo administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e gerido pela Suno Gestora de Recursos Ltda.
Estratégia e composição
A estratégia do SNCI11 está centrada na alocação predominante em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), com atuação ativa na originação, estruturação e acompanhamento das operações de crédito. O fundo também pode realizar alocações táticas em cotas de outros fundos imobiliários, conforme as condições de mercado.
O portfólio apresenta abordagem diversificada dentro do crédito imobiliário, incluindo operações com diferentes perfis de risco, como high grade, middle risk e high yield, além de participação ativa em assembleias e processos de reestruturação quando necessário.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
- CRI AIZ – N/A
- CRI Vanguarda – N/A
- CRI RDR – N/A
- CRI LocPay Sênior – N/A
- CRI BIT Série 4 – N/A
- CRI WIMO – N/A
- CRI WIMO IV – N/A
- CRI AXS – N/A
- CRI GS Souto – N/A
Diversificação e exposição
O fundo possui predominância em CRIs como principal fonte de geração de receita, por meio de juros e correção monetária desses instrumentos, complementados por resultados provenientes de operações no mercado secundário e, em menor escala, por investimentos em outros FIIs.
Os indexadores utilizados nas operações incluem IPCA, CDI e, em menor escala, taxas prefixadas, refletindo a estrutura das operações de crédito presentes na carteira.
A carteira apresenta exposição relevante a crédito privado imobiliário, incluindo operações voltadas a financiamento de obras, aquisição de terrenos e desenvolvimento imobiliário, além de projetos com diferentes características contratuais e garantias.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo e Espírito Santo, conforme as operações mencionadas no portfólio e pipeline do fundo.
Estrutura do fundo e taxas
O SNCI11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 0,16% ao ano e taxa de gestão de 0,70% ao ano, além de não possuir taxa de performance.
Informações Adicionais
O fundo SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, de CNPJ 41.076.710/0001-82, é um fundo imobiliário do tipo Outro e do segmento Títulos e Valores Mobiliários. O SNCI11 possui atualmente um total de 4.200.000 cotas que estão divididas entre 34.890 cotistas.
O fundo SNCI11 cobra 0,70% a.a sobre patrimônio líquido de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.88 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 14.16%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
