NLOP

Q: Quanto Net Lease Office Properties paga por cota?

Net Lease Office Properties (NLOP) distribuiu dividendos no último ano, no mês de setembro

Q: Vale a pena investir em Net Lease Office Properties?

Atualmente, Net Lease Office Properties (NLOP) está cotado a R$ 26,26, com um P/VP de 0,87%, representando um desvio de 0,30% em relação à sua média histórica. No último ano, Net Lease Office Properties apresentou uma variação de 4.67% em sua cotação e distribuiu R$ 3,10, resultando em um Dividend Yield de 12,33%. O retorno total do acionista foi de 4,67%.É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Q: Qual o preço justo de Net Lease Office Properties?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.Neste caso, o preço justo de Net Lease Office Properties (NLOP) seria de R$ 28,95, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.Hoje, Net Lease Office Properties (NLOP) tem um patrimônio de R$ 434,22 Milhões e P/VP de 0,87%, com desvio de 0,30% sobre a média histórica.Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Q: Como comprar Net Lease Office Properties?

Investir em Net Lease Office Properties (NLOP) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Q: Quanto rende 100 cotas de Net Lease Office Properties hoje?

A rentabilidade de Net Lease Office Properties (NLOP) foi de 2,08% no último mês, 4,67% no último ano e 0,00% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 3,10 em dividendos, um Dividend Yield de 12,33.Se você quisesse comprar 100 cotas de Net Lease Office Properties hoje, o investimento total seria de R$ 2.626,00, com base na cotação atual de R$ 26,26.Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:Em 1 ano: R$ 2.748,63Em 5 anos: R$ 2.626,00Em 10 anos: R$ 2.626,00É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Net Lease Office Properties

Cotação

US$ 26,26 R$ 142,33

variação (12m)

4,67%

p/l

-2,08

p/vp

0,87

DIVIDEND YIELD

12,33%

COTAÇÃO NLOP

NLOP

Se você tivesse investido

há

7 dias

30 dias

6 meses

YTD

1 ano

5 anos

10 anos

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade de Net Lease Office Properties

1 mês

3 meses

1 ano

2 anos

5 anos

10 anos

rentabilidade

1 mês

2,08%

3 meses

4,81%

1 ano

4,67%

2 anos

0,00%

5 anos

0,00%

10 anos

0,00%

rentabilidade real

rentabilidade menos a inflação.

1 mês

2,08%

3 meses

4,53%

1 ano

0,72%

2 anos

0,00%

5 anos

0,00%

10 anos

0,00%

Indicadores NLOP

confira os fundamentos das ações Net Lease Office Properties

P/L

-2,08

Setor: 16,05 Indústria: 16,05

P/RECEITA (PSR)

3,25

Setor: 5,15 Indústria: 5,15

P/VP

0,87

Setor: 1,14 Indústria: 1,14

DIVIDEND YIELD (DY)

12,33%

Setor: 6,94% Indústria: 6,94%

ROA

-34,64%

Setor: 1,70% Indústria: 1,70%

ROE

-41,68%

Setor: 4,25% Indústria: 4,25%

ROIC

8,16%

Setor: 2,19% Indústria: 2,19%

MARGEM LÍQUIDA

-100,00%

Setor: 19,02% Indústria: 19,02%

MARGEM BRUTA

66,46%

Setor: 63,36% Indústria: 63,36%

MARGEM OPERACIONAL

25,79%

Setor: 23,69% Indústria: 23,69%

P/EBITDA

-3,14

Setor: 6,55 Indústria: 6,55

P/EBIT

-2,29

Setor: -0,13 Indústria: -0,13

P/ATIVO

0,72

Setor: 0,51 Indústria: 0,51

VPA

28,95

Setor: 17,54 Indústria: 17,54

LPA

-12,07

Setor: 0,81 Indústria: 0,81

PATRIMÔNIO / ATIVOS

0,83

Setor: 0,43 Indústria: 0,43

CAGR RECEITAS 5 ANOS

0,00%

Setor: - Indústria: -

CAGR LUCROS 5 ANOS

0,00%

Setor: - Indústria: -

histórico de indicadores NLOP

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comparador de Reits

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	p/l	p/vp	ROE	dy	valor de mercado	margem líquida
STAG	30,10	2,07	6,89%	3,84%	US$ 7,25 B	29,26%
VICI	10,62	1,05	9,91%	6,30%	US$ 29,59 B	70,18%
EPR	19,66	1,69	8,57%	6,78%	US$ 3,92 B	30,09%
LTC	47,81	1,55	3,24%	6,48%	US$ 1,62 B	14,64%
WPC	40,14	1,79	4,47%	5,40%	US$ 14,65 B	21,75%
STWD	17,93	0,87	4,84%	10,53%	US$ 6,57 B	47,76%
NNN	19,30	1,71	8,86%	5,87%	US$ 7,56 B	43,22%
OHI	25,13	2,58	10,27%	5,86%	US$ 13,54 B	46,83%
RITM	6,93	0,69	9,95%	8,82%	US$ 6,15 B	27,14%
REXR	28,18	1,06	3,76%	4,19%	US$ 9,57 B	34,03%
IVR	10,72	0,74	6,92%	16,90%	US$ 571,20 M	73,70%
IIPR	11,11	0,75	6,78%	15,16%	US$ 1,40 B	45,80%
ORC	16,34	0,92	5,63%	19,59%	US$ 999,60 M	76,27%
EGP	38,40	2,72	7,08%	3,20%	US$ 9,54 B	35,58%
DX	10,33	0,97	9,44%	14,11%	US$ 1,91 B	80,19%
TRNO	19,99	1,61	8,03%	3,20%	US$ 6,41 B	72,50%

COMPARAÇÃO DE NLOP COM ÍNDICES

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Histórico de Dividendos NLOP

DY atual: 12,33%

DY médio em 5 anos: 1,40%

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tipo	data com	pagamento	valor
Dividendos	04/12/2025	19/12/2025	4,10000000
Dividendos	18/08/2025	03/09/2025	3,10000000
Dividendos	18/12/2023	29/01/2024	0,34000000

SOBRE A EMPRESA Net Lease Office Properties

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

O REIT Net Lease Office Properties (Estados Unidos), está listada na Nasdaq com um valor de mercado de $ 377,10 Milhões, tendo um patrimônio de $ 434,22 Milhões.

O REIT está listado no setor de Outros e categorizada na indústria de Outros.

Nos últimos 12 meses o REIT teve um faturamento de $ 115,89 Milhões, que gerou um prejuízo no valor de $ -180,99 Milhões.

Quanto aos seus principais indicadores, o REIT possui um P/L de -2,08, um P/VP de 0,87 e nos últimos 12 meses o dividend yeld da NLOP ficou em 12,33%.

O REIT é negociada no exterior através do ticker NLOP.

*Isso não é uma recomendação de compra/venda.

Nome da Empresa:	Net Lease Office Properties
País de Origem:	Estados Unidos
Ano de estreia na bolsa:	-
Número de funcionários:	-
Ano de fundação:	-
CEO:	Mr. Jason E. Fox

Reit (Ação Internacional):

NLOP

Valor de mercado

US$ 377,10 Milhões

R$ 377.100.000

Patrimônio Líquido

US$ 434,22 Milhões

R$ 434.220.000

Ativos

US$ 522,55 Milhões

R$ 522.550.000

Nº total de papeis

15,00 Milhões

15.000.000

Volume Médio de negociações Diária

US$ 134,59 Mil

R$ 134.000

Setor

Outros

Indústria

Outros

receitas e lucros NLOP

resultados NLOP

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fluxo de caixa NLOP

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Discussão

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Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de Net Lease Office Properties?

Se você está se perguntando quanto custa uma cota de Net Lease Office Properties, a resposta é que Hoje, a cotação de Net Lease Office Properties (NLOP) é de R$ 26,26, com uma variação de4.67% em relação ao último ano. A cotação de Net Lease Office Properties (NLOP) iniciou o ano negociando na casa dos R$ 31,21 e hoje está em R$ 26,26. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotaçãohistórica de Net Lease Office Properties (NLOP) e os demais dados dos REITs.

Quanto Net Lease Office Properties paga por cota?

Net Lease Office Properties (NLOP) distribuiu dividendos no último ano, no mês de setembro

Vale a pena investir em Net Lease Office Properties?

Atualmente, Net Lease Office Properties (NLOP) está cotado a R$ 26,26, com um P/VP de 0,87%, representando um desvio de 0,30% em relação à sua média histórica. No último ano, Net Lease Office Properties apresentou uma variação de 4.67% em sua cotação e distribuiu R$ 3,10, resultando em um Dividend Yield de 12,33%. O retorno total do acionista foi de 4,67%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de Net Lease Office Properties?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de Net Lease Office Properties (NLOP) seria de R$ 28,95, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, Net Lease Office Properties (NLOP) tem um patrimônio de R$ 434,22 Milhões e P/VP de 0,87%, com desvio de 0,30% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Como comprar Net Lease Office Properties?

Investir em Net Lease Office Properties (NLOP) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.

O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Quanto rende 100 cotas de Net Lease Office Properties hoje?

A rentabilidade de Net Lease Office Properties (NLOP) foi de 2,08% no último mês, 4,67% no último ano e 0,00% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 3,10 em dividendos, um Dividend Yield de 12,33.

Se você quisesse comprar 100 cotas de Net Lease Office Properties hoje, o investimento total seria de R$ 2.626,00, com base na cotação atual de R$ 26,26.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

Em 1 ano: R$ 2.748,63
Em 5 anos: R$ 2.626,00
Em 10 anos: R$ 2.626,00

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Cotação

variação (12m)

p/l

p/vp

DIVIDEND YIELD

Rentabilidade de Net Lease Office Properties

confira os fundamentos das ações Net Lease Office Properties

P/L

P/RECEITA (PSR)

P/VP

DIVIDEND YIELD (DY)

ROA

ROE

ROIC

MARGEM LÍQUIDA

MARGEM BRUTA

MARGEM OPERACIONAL

P/EBITDA

P/EBIT

P/ATIVO

VPA

LPA

PATRIMÔNIO / ATIVOS

CAGR RECEITAS 5 ANOS

CAGR LUCROS 5 ANOS

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

DY atual: 12,33%

DY médio em 5 anos: 1,40%

tipo

data com

pagamento

valor

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

DADOS SOBRE Net Lease Office Properties

Nome da Empresa:

País de Origem:

Ano de estreia na bolsa:

Número de funcionários:

Ano de fundação:

CEO:

Reit (Ação Internacional):

INFORMAÇÕES SOBRE Net Lease Office Properties

Valor de mercado

US$ 377,10 Milhões

R$ 377.100.000

Patrimônio Líquido

US$ 434,22 Milhões

R$ 434.220.000

Ativos

US$ 522,55 Milhões

R$ 522.550.000

Nº total de papeis

15,00 Milhões

15.000.000

Volume Médio de negociações Diária

US$ 134,59 Mil

R$ 134.000

Setor

Outros

Indústria

Outros

resultados NLOP

fluxo de caixa NLOP

evolução do patrimônio - NLOP

balanço patrimonial NLOP

Discussão

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