Fundo imobiliário quer aumentar dividendos após aquisição bilionária

O fundo imobiliário BTLG11 reforçou sua presença no mercado logístico paulista com a compra de 11 galpões por R$ 1,7 bilhão. Os imóveis, que somam 541 mil m² de área locável e já possuem contratos de aluguel, estão estrategicamente localizados em um raio de até 60 km da capital paulista. 

🏠 A aquisição dos galpões logísticos, sujeita à aprovação do Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica), será realizada em duas etapas: um pagamento à vista de R$ 1,15 bilhão e outro, no valor de R$ 614 milhões, em 18 meses, com atualização monetária pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo).

Leia também: VGIA11 dispara 8,93% e anuncia maior dividendo em 11 meses

Os recursos da 13ª emissão de cotas do BTLG11, no valor de R$ 1,5 bilhão, serão utilizados para a aquisição dos 11 galpões logísticos, após negociações adicionais para ajustar os termos do acordo. 

💸 Com a aquisição dos galpões, o BTLG11 espera aumentar seus dividendos em R$ 0,32 por cota, chegando a R$ 0,76 por cota neste mês. A estimativa é de um retorno anual de 9,5% sobre o investimento. 

Além disso, após a venda de três ativos e a conclusão das novas aquisições, o BTLG11 terá um portfólio com 1,2 milhão de metros quadrados de área locável, concentrando 50% da receita em 10 grandes inquilinos.