Fundo imobiliário enquadra Correios e pede R$ 306 milhões na Justiça

Em mais um capítulo da disputa, o fundo imobiliário Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) protocolou uma ação contra os Correios na Justiça. O pedido é sobre a rescição antecipada do contrato de locação do Centro Logística de Contagem, no interior de Minas Gerais. 

Por meio de fato relevante, a gestora informou que está pedindo uma indenização de R$ 306 milhões pela decisão da estatal. Além disso, também pede que o ato administrativo da rescisão seja tornado nulo. 

O valor requerido é equivalente ao aluguel mensal pago pelos Correios multiplicado por 112 meses. Esse intervalo é o prazo que ainda resta para que o contrato entre as duas partes termine, agendado para dezembro de 2034.

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A rescisão contratual aconteceu depois que o galpão logístico em questão foi interditado pela Defesa Civil depois de ter sido identificado um afundamento do aterro, em outubro do ano passado. Os Correios decidiram então paralisar a operação no complexo, que representa quase metade da área bruta locável do FII.

Depois disso, a estatal se recusou a pagar o aluguel do espaço e começou uma queda de braços. Na sequência, informou que estava rescindindo o contrato que tinha ainda mais dez anos de validade.

Desde então, o FII se desdobrou para fazer as manutenções pedidas pela Defesa Civil, o que se arrastou por vários meses. No total, o orçamento da reforma ficou na casa de R$ 14 milhões, conforme informou a Rio Bravo em novembro de 2024.