FII toma calote no Rio de Janeiro e dividendos caem R$ 0,21 por cota

💸 Os cotistas do fundo imobiliário Torre Almirante (ALMI11) podem esperar um encolhimento em seus dividendos, no valor de R$ 0,21 por cota, devido ao calote de um de seus inquilinos em laje corporativa situada na área central da cidade do Rio de Janeiro.

Conforme informações divulgadas no último dia 30 de dezembro de 2024, pelo BTG Pactual (BPAC11), banco responsável pela administração do FII ALMI11, até o momento não foi recebido o aluguel mensal de um de seus locatários, cujo vencimento estava previsto até o mês passado.

Logo, houve impacto na distribuição de dividendos aos cotistas do fundo imobiliário, que detém 40% de participação no edifício Torre Almirante, gerador de renda passiva mediante ao recebimento de receitas de aluguel das unidades comerciais, fachadas, depósitos e vagas de garagem do imóvel.

No caso, o edifício carioca possui 34 pavimentos de escritório, cobertura e heliporto. A área de garagem tem 11 pavimentos de estacionamento, com capacidade para 382 veículos, salas de reunião e videoconferência, além de uma área técnica, totalmente dedicada aos locatários.

Já as providências tomadas pela administração do FII ALMI11 são de efetuar a cobrança do aluguel atrasado pelo inquilino do imóvel e, assim que possível, distribuir aos cotistas os rendimentos a serem recebidos, segundo a regulamentação aplicável.

Apesar do noticiário, as cotas da Torre Almirante (ALMI11) disparavam quase 3% nesta quinta-feira (2), negociadas por R$ 588,99 cada, ante o último valor de fechamento a R$ 571,97. Neste primeiro pregão de 2025, o Ifix também operava no positivo, mas com ligeira alta de 0,12%, aos 3.119,87 pontos.

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