FII do Pátria pagará mega dividendos após venda de portfólio

O HGPO11 (fundo imobiliário Pátria Prime Offices) anunciou a venda de seus únicos ativos, os edifícios Metropolitan e Platinum em São Paulo, por R$ 620,3 milhões. A transação representa um lucro expressivo para os cotistas, com o valor final 234% superior ao investimento inicial.

💰 O pagamento pela aquisição dos imóveis será dividido em duas parcelas. A primeira já foi quitada, enquanto a segunda será paga em 18 meses. Para a RBR Top Offices (TOPP11), essa aquisição deve gerar um retorno anual de cerca de 13,6% nos próximos 12 meses.

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Cotistas do fundo imobiliário HGPO11 que possuíam cotas até 31 de outubro receberão um crédito de R$ 57,05 por cota, referente à amortização parcial. Além disso, será pago um dividendo extraordinário de R$ 130,40 por cota, ambos com data de pagamento prevista para 14 de novembro.

🗣️ “Com a venda dos imóveis, o fundo não irá auferir outras receitas além do preço de venda, de modo que é esperado que não haja qualquer anúncio de distribuição de rendimentos e/ou realização de amortização parcial até o recebimento dos valores da 2ª Parcela Metropolitan e da 2ª Parcela Platinum”, informou o fundo em fato relevante.

Veja detalhes sobre a venda:

Metropolitan

• Preço da venda:
• R$ 488,2 milhões;
• Valor da 1ª parcela: R$ 260,2 milhões;
• Valor da 2ª parcela: R$ 219 milhões.

Platinum

• Preço da venda: R$ 132,1 milhões;
• Valor da 1ª parcela: R$ 72,8 milhões;
• Valor da 2ª parcela: R$ 59,2 milhões.