Depois de calote, fundo imobiliário prevê prejuízo em dividendos; entenda

🤕 Nesta quinta-feira (27), o fundo imobiliário Santander Renda de Aluguéis (SARE11) informou que não recebeu o aluguel de maio de um de seus locatários. O calote teria sido dado pela WeWork, empresa multinacional de coworking.

A empresa deixou de pagar o aluguel dos quatro espaços que ocupa no condomínio WT Morumbi, em São Paulo. Este é o maio ativo do fundo, que conta hoje com uma vacância de 23%, segundo a gestora. 

Com isso, o impacto negativo para os investidores será de R$ 0,05 por cota, conforme destacou o Santander.

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O fundo SARE11 é formado por dois edificios comerciais e dois galpões logísticos. Cada cota é negociada a cerca de R$ 44 na cotação desta quinta-feira (27). 

A WeWork é uma das empresas que mais cresceram antes da pandemia, tendo uma estratégia agressiva para exportar suas operações. Em 2021, a empresa fez um IPO na Bolsa de Nova York, mas, depois disso, as coisas começaram a dar errado.

 Em novembro de 2023, a empresa entrou em recuperação judicial nos Estados Unidos reportando bilhões de dólares em dívidas. O plano foi aprovado pela Justiça no mês passado.

Segundo a divisão da América Latina, a RJ não afetava as operações no Brasil. Por aqui, a empresa afirma estar agora focada na locação para médias e grandes empresas com a locação de salas e andares corporativos.

“A empresa pode ter seu espaço privativo e ainda assim contar com os benefícios de estar no ecossistema da WeWork que pode atender sua necessidade em dias específicos. Ninguém mais precisa ter um auditório privativo para ser utilizado uma vez por mês, diz Bruna Neves, CEO da plataforma de coworking no Brasil.