Taesa
Agenda de Dividendos
Radar do Dividendo Inteligente
Carteiras Recomendadas
Comparador de Ativos
As Ações Mais Buscadas
Guia do Iniciante
adicionar KNHF11
Fórmula do Magic Number dos FIIs
Desbloquear Magic Number
Sobre a KINEA HEDGE FUND FDO DE INV IMOB
O Kinea Hedge Fund (KNHF11) é um fundo imobiliário com foco na geração de retorno por meio de uma estratégia com alocação em diferentes ativos do setor imobiliário.
Classificado como fundo híbrido, o fundo investe em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), além de imóveis, cotas de fundos imobiliários e outros instrumentos, sendo administrado pela Intrag DTVM Ltda. e gerido pela Kinea Investimentos Ltda.
Estratégia e composição
A estratégia envolve a aquisição e gestão ativa de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que são títulos estruturados com lastro em recebíveis do setor imobiliário, além da alocação em imóveis, fundos imobiliários e outros ativos.
O fundo possui abordagem multiestratégia, atuando em crédito imobiliário, renda imobiliária e investimentos oportunísticos, conforme descrito no relatório gerencial.
A gestão atua de forma ativa na seleção, originação e acompanhamento das operações, além da gestão dos ativos imobiliários e financeiros.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
- CRI BROF – SP.
- CRI MRV 112.
- CRI Tenda Pro-soluto 448.
- CRI Creditas 114.
- CRI Brasol I – GO / MG / MT / DF.
- CRI Creditas 108.
- CRI VGRI Escritórios – SP.
- CRI Estoque Residencial Jardins / Vila Madalena / Klabin – SP.
Diversificação e exposição
A carteira do fundo é composta por CRIs, imóveis, cotas de fundos imobiliários, ações, LCIs e instrumentos de caixa, refletindo sua estratégia multiestratégia.
A receita do fundo é originada dos juros e da correção monetária dos CRIs, da renda de locação dos imóveis e dos resultados provenientes de outros ativos da carteira.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo, Goiás, Minas Gerais, Mato Grosso, Distrito Federal, Paraná, Amazonas, Pernambuco, Bahia e Ceará, conforme as operações descritas no relatório.
Os indexadores incluem IPCA, CDI e IGP-M, utilizados para atualização e remuneração dos ativos ao longo do tempo.
Estrutura do fundo e taxas
O KNHF11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 1,20% ao ano, não havendo cobrança de taxa de performance.
Informações Adicionais
O fundo KINEA HEDGE FUND FDO DE INV IMOB, de CNPJ 42.754.342/0001-47, é um fundo imobiliário do tipo Fundo Misto e do segmento Híbrido. O KNHF11 possui atualmente um total de 19.663.235 cotas que estão divididas entre 156.577 cotistas.
Os imóveis do fundo KNHF11 estão localizados principalmente em: Minas Gerais e São Paulo.
O fundo KNHF11 cobra 1,2% a.a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.99 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 12.3%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
