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US$
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R$
274,85
Capitalização
US$
-
VARIAÇÃO (12M)
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VARIAÇÃO (60M)
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DY
4,90%
COTAÇÃO IYRI
RETORNO DO INVESTIMENTO EM IYRI
COMPARAÇÃO DE IYRI COM INDICES
Se você tivesse investido R$ 1,000.00 (alterar) há 5 anos, hoje você teria:
Histórico de Dividendos NEOS ETF Trust NEOS Real Estate
DY Atual: 4,91%
DY médio em 5 anos: 4,91%
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Tipo |
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Pagamento |
Valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 21/05/2025 | 23/05/2025 | 0,48170000 |
| Dividendos | 23/04/2025 | 25/04/2025 | 0,48210000 |
| Dividendos | 26/03/2025 | 28/03/2025 | 0,51370000 |
| Dividendos | 26/02/2025 | 28/02/2025 | 0,50870000 |
| Dividendos | 22/01/2025 | 24/01/2025 | 0,50000000 |
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Discussão 
Reigys Rener
09 de Julho de 2025 09/07/2025
O ETF IYRI – NEOS Real Estate High Income ETF é um fundo focado em gerar alta renda mensal a partir de ativos ligados ao setor imobiliário nos EUA, usando uma combinação de REITs e estratégias com opções.
---
🧱 Composição do IYRI:
1. REITs listados nos EUA (ativos principais)
- Exemplos típicos:
- Prologis (PLD) – galpões logísticos
- Equinix (EQIX) – data centers
- Realty Income (O) – varejo e comércio
- Simon Property Group (SPG) – shoppings
- Digital Realty (DLR) – data centers
- AvalonBay (AVB) – residenciais
2. Opções de cobertura (covered calls)
- Vendem opções sobre os REITs para gerar renda extra com prêmios
- Isso aumenta o dividend yield, mesmo que limite a valorização da cota
3. Alguma exposição em caixa ou títulos de curto prazo, para liquidez e proteção
---
✅ Objetivo do fundo:
- Gerar dividendos mensais altos
- Combinar renda passiva + proteção com uso de derivativos
Reigys Rener
08 de Agosto de 2025 08/08/2025
🏢 Top 20 REITs no IYRI (composição e peso no fundo):
1. American Tower Corporation (AMT) – 7,70%
Infraestrutura de torres de telecomunicações
2. Prologis, Inc. (PLD) – 7,39%
Armazéns logísticos e centros de distribuição
3. Welltower Inc. (WELL) – 6,96%
Imóveis de saúde e residências assistidas
4. Digital Realty Trust, Inc. (DLR) – 4,19%
Data centers e infraestrutura digital
5. Equinix, Inc. (EQIX) – 4,15%
Data centers globais e interconexão
6. Realty Income Corporation (O) – 3,86%
Imóveis comerciais com contratos de longo prazo
7. Simon Property Group, Inc. (SPG) – 3,80%
Shoppings e centros comerciais
8. Public Storage (PSA) – 3,52%
Armazenamento pessoal e comercial
9. Crown Castle Inc. (CCI) – 3,39%
Infraestrutura de telecomunicações
10. CBRE Group, Inc. (CBRE) – 3,18%
Serviços imobiliários comerciais
11. VICI Properties Inc. (VICI) – 2,64%
Imóveis de entretenimento e cassinos
12. CoStar Group, Inc. (CSGP) – 2,64%
13. Extra Space Storage Inc. (EXR) – 2,39%
Armazenamento pessoal
14. Iron Mountain Incorporated (IRM) – 2,31%
Armazenamento e gestão de informações
15. AvalonBay Communities, Inc. (AVB) – 2,23%
Apartamentos residenciais
16. Ventas, Inc. (VTR) – 2,13%
Imóveis de saúde e cuidados com idosos
17. SBA Communications Corporation (SBAC) – 1,91%
Infraestrutura de telecomunicações
18. Equity Residential (EQR) – 1,78%
Apartamentos residenciais
19. Weyerhaeuser Company (WY) – 1,45%
Terras florestais e produtos de madeira
20. Invitation Homes Inc. (INVH) – 1,44%
Casas unifamiliares para aluguel
Fonte: [Stock Analysis - IYRI Holdings](https://stockanalysis.com/etf/iyri/holdings/)
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📌 Resumo:
O IYRI é fortemente concentrado em REITs que atuam nos setores de:
- Infraestrutura digital e telecomunicações (AMT, EQIX, CCI, SBAC)
- Logística e armazenamento (PLD, PSA, EXR)
- Saúde e residências assistidas (WELL, VTR)
- Imóveis residenciais e multifamiliares (AVB, EQR, INVH)
- Comércio e entretenimento (SPG, VICI)
Dúvidas comuns
Qual a cotação de IYRI hoje?
A cotação de IYRI hoje está em R$ 274,63, com uma variação de -% em relação ao último ano. A cotação de IYRI iniciou o ano negociando na casa dos R$ 0,00 e hoje está em R$ 274,63. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de IYRI e todas as informações deste ETF.
IYRI vale a pena?
Atualmente, IYRI está cotado a R$ 274,63 e possui uma capitalização de mercado de aproximadamente R$ 0,00. No último ano, o ETF registrou uma rentabilidade de 0,00%, considerando apenas a variação da cota.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Como comprar cotas de IYRI?
Investir em IYRI pode ser feito de duas formas: pela B3, se o ETF for negociado no Brasil, ou por uma corretora com acesso ao mercado internacional, caso seja um ETF estrangeiro.
Se o IYRI for listado na B3, basta ter conta em uma corretora brasileira, acessar o home broker, buscar pelo ticker, definir a quantidade e enviar a ordem de compra.
Se for um ETF internacional, é necessário abrir conta em uma corretora que ofereça acesso ao mercado dos EUA ou de outras bolsas. Nesse caso, o investimento será feito em dólar, e a ordem deve ser enviada diretamente pelo sistema da corretora.
Em alguns casos, também é possível investir no ETF internacional por meio de um BDR de ETF, que é negociado na B3 em reais e pode ser acessado por qualquer corretora brasileira.
Quanto rende 100 cotas de IYRI hoje?
A rentabilidade de IYRI foi de -1,46% no último mês e de 0,00% no último ano.
Se você quisesse comprar 100 cotas de IYRI hoje, o investimento total seria de R$ 27.463,14, com base na cotação atual de R$ 274,63.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
- Em 1 mês: R$ 27.388,99
- Em 1 ano: R$ 27.463,14
- Em 2 anos: R$ 27.463,14
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
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