MXRF11: Maior fundo imobiliário da Bolsa emite cotas e capta R$ 1 bilhão

📊 O Maxi Renda (MXRF11), destacado como o maior fundo imobiliário do Brasil em número de cotistas, surpreendeu o mercado ao concluir com sucesso sua décima emissão de cotas, atingindo a marca histórica de R$ 1 bilhão em captação.

Este feito notável foi anunciado nesta sexta-feira (2) destacando-se como a maior emissão já realizada pelo fundo.

A demanda pela oferta superou as expectativas iniciais, que eram de R$ 800 milhões, resultando na absorção total do lote adicional de R$ 200 milhões.

Esse desempenho robusto elevou o patrimônio líquido do fundo para R$ 4,3 bilhões, em contraste com os R$ 2,6 bilhões registrados no ano anterior.

No total, foram emitidas 102,67 milhões de novas cotas ao preço de R$ 10,07 cada, um valor que compreende o preço de emissão de R$ 9,74 somado à taxa de distribuição de R$ 0,33.

As novas cotas foram distribuídas entre 94.608 subscritores, dos quais 92,8 mil eram investidores individuais.

Perfil dos Investidores

Antes da décima emissão, o Maxi Renda já contava com mais de 1,1 milhão de cotistas, representando a maior base de investidores entre todos os fundos imobiliários listados na Bolsa de Valores brasileira, a B3.

Esse número expressivo significa que cerca de 40% dos investidores de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) da B3 possuem participação no MXRF11.

O valor bilionário captado nesta emissão é ainda mais significativo considerando que é a segunda grande oferta concluída pelo fundo em um intervalo de pouco mais de seis meses.

Em dezembro, o Maxi Renda realizou sua nona emissão de cotas, captando R$ 750 milhões, valor que também atingiu a meta inicial e esgotou o lote adicional.

O sucesso das emissões do Maxi Renda pode ser atribuído a diversos fatores, incluindo a confiança dos investidores na gestão do fundo e na sua estratégia de diversificação e rentabilidade.

O fundo híbrido, que mistura investimentos em imóveis físicos e em títulos de renda fixa atrelados ao setor imobiliário, tem se mostrado resiliente e atraente, mesmo em períodos de incerteza econômica.

Impacto para o Investidor

📈 Para os investidores, a capacidade do Maxi Renda de captar grandes quantias em curtos períodos sugere um alto grau de liquidez e confiança no mercado.

Além disso, a diversificação dos ativos do fundo proporciona uma segurança adicional, reduzindo os riscos associados a investimentos imobiliários tradicionais.

A conclusão bem-sucedida da décima emissão de cotas do Maxi Renda consolida sua posição de liderança no mercado de fundos imobiliários no Brasil.