Fundo imobiliário revela data para pagamento de “bolada” milionária; confira

💲 O fundo imobiliário MAXR11 divulgou na última segunda-feira (01), um novo cronograma de amortização parcial, que totaliza R$ 7,384 milhões.

O pagamento será realizado no dia 31 de outubro de 2024, com um valor correspondente de R$ 6,56 por cota. Esse repasse será feito com base na apuração do fundo datada de 21 de agosto de 2024.

O pagamento da amortização está reservado para os investidores que possuíam cotas do fundo até o encerramento do pregão de 7 de outubro de 2024.

Após esse período, a administradora terá o prazo de 10 a 23 de outubro de 2024 para receber o custo médio unitário das cotas, informação necessária para a correta apuração fiscal.

O processo de análise será finalizado entre 24 e 30 de outubro, com o intuito de garantir que todos os trâmites fiscais sejam realizados de maneira adequada, permitindo a liquidação dos valores conforme previsto.

Regras para o pagamento

A administradora enfatiza que os cotistas devem fornecer o custo médio unitário das cotas adquiridas até o dia 23 de outubro de 2024.

Caso o investidor não cumpra esse prazo, o fundo adotará a cotação histórica mais baixa do MAXR11 como base de cálculo, o que pode resultar em ajustes futuros desfavoráveis.

Outro ponto importante a ser considerado pelos investidores é como a amortização será tratada na declaração de ajuste anual.

Quando o custo médio por cota é maior do que o valor do patrimônio líquido do fundo, o montante da amortização deve ser abatido do custo de aquisição.

Caso o custo médio por cota esteja abaixo do valor contábil, o valor a ser reduzido será equivalente ao montante da amortização, ou seja, R$ 6,56 por cota.

A administradora do MAXR11 alerta que não se responsabilizará por eventuais ajustes posteriores ou pela devolução de valores que excedam o montante correto, caso o custo médio das cotas não seja enviado até a data estipulada.

Impacto para os Investidores

📈 Este novo ciclo de amortização reforça o compromisso do fundo em distribuir seus rendimentos de maneira eficiente, embora exija atenção redobrada dos cotistas quanto ao cumprimento das exigências para a liquidação.

Investidores que não atualizarem as informações de custo médio podem enfrentar inconsistências fiscais, o que pode afetar o resultado de seus investimentos.

Com o cenário de amortização agendado para o fim de outubro, os investidores do MAXR11 devem se preparar para garantir o recebimento correto de seus valores, assegurando o cumprimento de todas as etapas necessárias dentro do prazo.