FII pagará o maior dividendo dos últimos 6 meses; rendimento supera 1,2% ao mês

💰 O fundo imobiliário Iridium Recebiveis Imobiliarios (IRDM11) comunicou aos cotistas o maior pagamento de dividendos dos últimos seis meses, reforçando seu posicionamento como um dos FIIs mais acompanhados do mercado.

O valor distribuído será de R$ 0,84 por cota, com pagamento agendado para o dia 16 de julho de 2025.

O rendimento tem como referência o mês de junho e será destinado aos investidores que detinham cotas do fundo até o fechamento do pregão desta quarta-feira (9).

Pagamento de dividendos representa 108,83% do CDI

O novo patamar de distribuição supera os R$ 0,82 pagos no mês anterior e corresponde a 108,83% do CDI bruto, mantendo a atratividade do IRDM11 mesmo diante de um cenário macroeconômico mais restritivo.

Segundo o relatório gerencial, a receita total do fundo no período foi de R$ 34,499 milhões, com lucro líquido de R$ 31,363 milhões.

O valor efetivamente gerado por cota no mês foi de aproximadamente R$ 0,86, sendo R$ 0,02 retidos para compor a reserva de caixa — uma prática comum adotada pela gestora para mitigar riscos de inadimplência ou amortizações extraordinárias.

Essa política de retenção segue a regra de manter até 5% do lucro semestral retido, promovendo maior previsibilidade na distribuição futura.

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Dividend yield ultrapassa 1,2% no mês

Considerando o valor da cota de fechamento em junho (R$ 68,90), o dividend yield mensal foi de 1,219%.

No acumulado dos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$ 9,45 por cota, o que reforça o potencial de geração de renda recorrente para os cotistas.

Outro ponto importante é que os dividendos seguem isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, de acordo com as regras vigentes para fundos imobiliários listados.

Carteira do IRDM11 mantém exposição relevante ao IPCA

O desempenho do fundo em junho foi levemente influenciado pela atualização dos CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) que compõem a carteira. A variação refletiu o IPCA de abril, que ficou em 0,43%.

Atualmente, 61% da carteira do IRDM11 está indexada à inflação, o que contribui para proteger o rendimento do fundo em ambientes inflacionários.

💲 A reserva acumulada do fundo está em torno de R$ 0,72 por cota, fortalecendo a sustentabilidade dos próximos pagamentos.