FII de logística compra 4 galpões na Grande São Paulo; veja valores

📦 O fundo imobiliário VBI Logístico (LVBI11) comunicou no dia 30 de dezembro de 2024 que celebrou a escritura de compra dos imóveis localizados em Cajamar, na Grande São Paulo, dentro do Condomínio BRPR Cajamar I, pelo valor total ajustado de R$ 73 milhões.

São quatro galpões logísticos que passarão para as mãos dos cotistas do FII LVBI11, já considerando o ajuste de preço por conta da redução do escopo de construção do imóvel, com a não execução de aproximadamente 1,7 mil metros quadrados.

Então, já está valendo desde o último dia 30 a contagem do período de 12 meses da renda mínima garantida pelo vendedor que cobre eventual vacância, carência e descontos no empreendimento. Cerca de 43% dos galpões comprados já estão alugados.

Conforme a gestão do fundo imobiliário, não é esperado qualquer incremento na receita imobiliária do FII LVBI11, dado que, por conta do atraso no processo de individualização das matrículas dos galpões logísticos, os cotistas já fazem jus desta renda mínima garantida a título de indenização desde julho de 2022.

Nesta segunda-feira (2), as cotas do FII LVBI11 se valorizavam 0,7%, negociadas por R$ 96,95 cada, ante o último valor de fechamento a R$ 96,28, durante o primeiro pregão de 2025.

Segundo dados do Investidor10, consultados nesta data, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII LVBI11 há dois anos, hoje você teria R$ 1.143,70, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria rendido R$ 1.088,30.

➡️ Leia mais: Os 8 fundos imobiliários mais promissores para 2025, segundo o BB