Governo amplia Minha Casa, Minha Vida: Veja construtoras que devem sair ganhando

Programa vai permitir o financiamento de imóveis de até R$ 500 mil, por quem ganha até R$ 12 mil por mês.

Publicado em 04/04/2025 às 07:41h - Atualizado 5 dias atrás Publicado em 04/04/2025 às 07:41h Atualizado 5 dias atrás por Marina Barbosa

Governo espera que medida beneficie 120 mil famílias (Imagem: Shutterstock)

O governo federal confirmou nessa quinta-feira (3) a ampliação do programa Minha Casa, Minha Vida. A medida pretende facilitar a compra de imóveis pela classe média e ainda pode impulsionar algumas das construtoras listadas na B3.

🏠O Minha Casa, Minha Vida permitia o financiamento de imóveis de até R$ 350 mil por famílias com renda mensal de até R$ 8 mil. Contudo, teve seus limites elevados para viabilizar a compra de imóveis de até R$ 500 mil por quem ganha até R$ 12 mil por mês.

A mudança marca a criação da "Faixa 4" do programa e foi confirmada durante evento que marcou os dois primeiros anos do governo Lula (PT).

"Estamos reforçando o Minha Casa, Minha Vida, para que ele possa atender a mais brasileiros. Agora a classe média também vai ser beneficiada", afirmou o ministro das Cidades, Jader Filho.

💲 Segundo o governo, imóveis de até R$ 500 mil poderão ser financiados em até 420 meses pelo Minha Casa, Minha Vida. E os juros serão de 10,50% ao ano. A expectativa é de que mais de 120 mil famílias sejam beneficiadas pela medida.

Considerando as demais faixas do Minha Casa, Minha Vida, o governo Lula espera entregar até 2,5 milhões de casas pelo programa até 2026.

Construtoras

A ampliação dos limites do Minha Casa, Minha Vida pode aquecer o mercado imobiliário e, assim, beneficiar construtoras listadas na B3.

📈 Na avaliação de analistas, Cury (CURY3) e Direcional (DIRR3) devem ser as mais beneficiadas pela criação da faixa 4 do programa.

Em relatório recente, a XP explicou que essas construtoras têm uma melhor acessibilidade ao segmento de classe média e poderiam incluir todo os seus portfólios de empreendimentos no programa a partir dessa mudança.

"Acreditamos que isso poderá melhorar o desempenho de lançamentos no curto prazo e fortalecer as perspectivas de crescimento de ambas as empresas", avaliou a XP.

O BTG Pactual reforçou que "esta é uma notícia positiva para o setor".

"As empresas poderão aumentar muito os lançamentos (nesta nova faixa) e/ou aumentar os preços de venda de casas no segmento (já que a acessibilidade melhorará muito). Isso é particularmente positivo para Cury e Direcional, que já têm pedaços relevantes de suas operações na nova faixa 'Faixa 4' do MCMV", disse o BTG Pactual.