Fundo imobiliário aporta R$ 20 milhões e anuncia dois prédios de luxo em SP

O fundo imobiliário Brio Real Estate V (BIPE11) está prestes a desbravar um dos mercados mais importantes do país. O FII anunciou um plano para a construção de dois prédios residenciais para o público de alta renda da capital paulista.

Conforme destacado em fato relevante, um dos imóveis será construído na região de Alto Pinheiros, uma das zonas mais caras da cidade. Para esse, o investimento será de R$ 13,8 milhões.

O projeto em questão trata-se de apartamentos residenciais entre 200 e 400 metros quadrados. Aos interessados serão oferecidas as versões privativas, que são menores, e duplex, que são maiores e, portanto, devem custar mais.

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O outro modelo será no Jardim Paulista, outra área nobre paulistana, composto por uma torre com 21 apartamentos. Neste caso, as unidades terão entre 400 e 775 metros quadrados, com um custo estimado de R$ 7 milhões para o fundo.

O FII comprometeu cerca de 20% do seu capital total para construir os imóveis em São Paulo, celebrando também acordos de permuta. Este modelo prevê que outros veículos parceiros façam aportes e, no final, fiquem com parte das receitas geradas pelos imóveis.

“Com essa aquisição, o Brio V passou a ter aproximadamente 63% do seu capital total comprometido em 5 projetos residenciais de alto padrão na cidade de São Paulo”, diz o documento publicado pela gestora. Agora, seguem disponíveis outros 37% do capital, que serão investidos em outros projetos potenciais.

O BIPE11 é um fundo de investimento com valor patrimonial de R$ 54,3 milhões, que se divide em cerca de 55 mil cotas.