FII distribui dividendos recorde de 216% do CDI

Cada cota do fundo recebeu R$ 0,13.

Publicado em 15/01/2025 às 15:34h - Atualizado Agora Publicado em 15/01/2025 às 15:34h Atualizado Agora por Elanny Vlaxio

O AAZQ11 é um fundo imobiliário do tipo "Outro" (Imagem: Shutterstock)

💰 O FII (Fundo de Investimento Imobiliário) AAZQ11, sob gestão da AZ Quest, anunciou a distribuição do maior dividendo do ano, totalizando R$ 3,067 milhões em lucro.

Cada cota do fundo recebeu R$ 0,13, o que representa um dividend yield mensal de 1,90% e anual de 25,27%, equivalente a 216% do CDI. Essa distribuição expressiva foi possível devido a acumulação de resultados positivos ao longo do ano, permitindo ao fundo realizar pagamentos mais generosos aos cotistas.

O FII otimizou sua carteira, alocado R$ 1,2 milhão em CRA BR Agro (CDI+5% a.a.), representando 0,6% do PL. Adicionalmente, foram realizadas amortizações parciais de operações, em linha com os fluxos de caixa projetados, e ajustes nos níveis de caixa, visando manter a liquidez do fundo e otimizar a gestão dos recursos.

🤑 Conforme o último relatório gerencial, a gestora manteve um olhar atento às oportunidades de investimento tanto no mercado primário quanto no secundário. A busca é por ativos que se encaixem no perfil de risco e retorno do fundo, visando otimizar o desempenho.

No entanto, devido ao atual cenário do mercado de Fiagros (Fundos de Investimento em Direitos Creditórios do Agronegócio), as cotas do fundo estão sob pressão na bolsa de valores, negociando com um desconto de 80% em relação ao valor patrimonial líquido por cota.

Um pouco mais sobre o fundo

O AAZQ11 é um fundo imobiliário do tipo "Outro" com foco em Fiagros. Atualmente, o fundo conta com 29.158 cotistas que detêm um total de 24.037.284 cotas. Sua taxa de administração é de 1,2% ao ano, e o fundo negocia com um desconto de 23% em relação ao seu valor patrimonial (P/VP de 0,77). Nos últimos 12 meses, o FII distribuiu 19,62% em dividendos.

Quanto você teria se tivesse investido R$ 1000 há 6 meses?

💲 De acordo com dados do Investidor10, um investimento de R$ 1.000 no fundo teria rendido R$ 922,02 em 6 meses e R$ 860,79 em 1 ano. Em comparação com outros índices, o fundo saí na frente apenas do SMLL, com retorno de R$ 928,40 e R$ 860,80, respectivamente. Ocupando a primeira posição está o IVVB11, com R$ 1.743,00.