FII MXRF11 paga em maio maiores dividendos em meses; cotas negociam com desconto

🤑 Os cotistas do fundo imobiliário Maxi Renda (MXRF11) estão prestes a receber o maior valor em dividendos em meses, com a distribuição de R$ 0,10 por cota no próximo dia 15 de maio.

Desde o último dia 14 de janeiro, é que esse FII do tipo papel não remunerava os seus investidores com um patamar de proventos acima de R$ 0,10 por cota, já que nas últimas três distribuições mensais os cotistas receberam R$ 0,09 por cota.

Todavia, para ter direito a essa bolada maior de dividendos, os investidores do Maxi Renda precisam ter atendido à data-com estipulada no último dia 30 de abril (quarta-feira). Ou seja, a partir do dia 2 de maio (sexta-feira), as cotas do FII MXRF11 não darão mais acesso (data-ex) aos proventos incrementados.

Segundo os analistas Daniel Marinelli e Matheus Oliveira, do BTG Pactual, as cotas do Maxi Renda negociam atualmente com desconto, já que o preço justo é calculado em R$ 9,47 por cota, ante o valor de fechamento de R$ 9,30 cada no dia 29 de abril. Ou seja, existe um potencial de ganho de capital de quase +2%.

"O FII MXRF11 apresenta uma carteira de investimentos multiestratégica, composta por bons devedores e uma alocação significativa em FIIs. Além disso, possui excelente nível de liquidez, sendo o fundo com o maior número de cotistas no mercado", sinaliza a dupla de especialistas do banco em relatório.

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Como é investir no Maxi Renda (MXRF11)?

A estratégia do investimento é aplicar cerca de 80% do patrimônio líquido em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) de bons pagadores, que são títulos de renda fixa atrelados ao mercado imobiliário.

Com essa distribuição de dividendos em maio, referente aos resultados obtidos durante abril, o Maxi Renda soma um dividend yield anualizado de 12,26%.

📊 Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII MXRF11 há dez anos, hoje você teria R$ 2.680,10, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 2.439,50 nas mesmas condições.