AAT

Q: Quanto American Assets Trust paga por cota?

American Assets Trust (AAT) distribuiu dividendos no último ano, nos meses de março, junho e setembro totalizando R$ 1,02. O Dividend Yield no período foi de 7,11%.

Q: Vale a pena investir em American Assets Trust?

Atualmente, American Assets Trust (AAT) está cotado a R$ 19,25, com um P/VP de 1,03%, representando um desvio de 1,20% em relação à sua média histórica. No último ano, American Assets Trust apresentou uma variação de -24.64% em sua cotação e distribuiu R$ 1,02, resultando em um Dividend Yield de 7,11%. O retorno total do acionista foi de -24,64%.É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Q: Qual o preço justo de American Assets Trust?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.Neste caso, o preço justo de American Assets Trust (AAT) seria de R$ 18,59, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.Hoje, American Assets Trust (AAT) tem um patrimônio de R$ 1,13 Bilhão e P/VP de 1,03%, com desvio de 1,20% sobre a média histórica.Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Q: Como comprar American Assets Trust?

Investir em American Assets Trust (AAT) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Q: Quanto rende 100 cotas de American Assets Trust hoje?

A rentabilidade de American Assets Trust (AAT) foi de -7,27% no último mês, -24,64% no último ano e 2,66% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 1,36 em dividendos, um Dividend Yield de 7,11%.Se você quisesse comprar 100 cotas de American Assets Trust hoje, o investimento total seria de R$ 1.925,00, com base na cotação atual de R$ 19,25.Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:Em 1 ano: R$ 1.450,68Em 5 anos: R$ 1.976,21Em 10 anos: R$ 1.259,34É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

American Assets Trust Inc.

Cotação

US$ 19,25 R$ 105,49

variação (12m)

-24,64%

p/l

14,55

p/vp

1,03

DIVIDEND YIELD

7,11%

COTAÇÃO AAT

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar) há 1 ano (alterar), hoje você teria: R$ 1.000,00*

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Indicadores AAT

confira os fundamentos das ações American Assets Trust

P/L

14,55

Setor: 8,43 Indústria: 9,96

P/RECEITA (PSR)

2,65

Setor: 2,74 Indústria: 2,77

P/VP

1,03

Setor: 1,22 Indústria: 1,23

DIVIDEND YIELD (DY)

7,11%

Setor: 4,22% Indústria: 4,57%

ROA

2,70%

Setor: -0,21% Indústria: 0,03%

ROE

7,05%

Setor: 1,11% Indústria: 1,50%

ROIC

3,72%

Setor: 2,26% Indústria: 2,39%

MARGEM LÍQUIDA

18,25%

Setor: -0,60% Indústria: -0,10%

MARGEM BRUTA

62,13%

Setor: 57,49% Indústria: 57,36%

MARGEM OPERACIONAL

25,01%

Setor: 14,43% Indústria: 15,26%

P/EBITDA

4,02

Setor: 5,90 Indústria: 5,99

P/EBIT

7,17

Setor: 5,86 Indústria: 7,00

P/ATIVO

0,39

Setor: 0,52 Indústria: 0,53

VPA

18,59

Setor: 11,95 Indústria: 12,23

LPA

1,31

Setor: -0,08 Indústria: 0,00

PATRIMÔNIO / ATIVOS

0,38

Setor: 0,34 Indústria: 0,34

CAGR RECEITAS 5 ANOS

5,68%

Setor: - Indústria: -

CAGR LUCROS 5 ANOS

26,93%

Setor: - Indústria: -

histórico de indicadores AAT

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

RETORNO DO INVESTIMENTO EM AAT

Rentabilidade

-7,27%

1 Mês

-4,23%

3 Meses

-24,64%

1 Ano

16,17%

2 Anos

2,66%

5 Anos

-34,58%

10 Anos

Rentabilidade Real

-7,27%

1 Mês

-4,58%

3 Meses

-27,94%

1 Ano

6,03%

2 Anos

-24,14%

5 Anos

-60,83%

10 Anos

comparador de Reits

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

	p/l	p/vp	ROE	dy	valor de mercado	margem líquida
ADC	41,60	1,40	3,37%	4,23%	US$ 7,93 B	28,00%
DLR	24,09	2,29	9,51%	2,90%	US$ 56,95 B	40,55%
APLE	14,20	0,84	5,89%	8,99%	US$ 2,67 B	13,18%
GOOD	24,11	2,93	12,17%	10,61%	US$ 520,26 M	14,02%
IRM	1.000,09	-61,06	-6,11%	3,01%	US$ 30,04 B	0,46%
WELL	111,05	2,98	2,69%	1,66%	US$ 109,02 B	10,18%
KIM	22,45	1,31	5,83%	4,81%	US$ 14,03 B	29,58%
VTR	126,83	2,63	2,07%	2,77%	US$ 30,47 B	4,38%
PEAK	56,46	2,94	5,20%	0,00%	US$ 18,66 B	15,15%
ALX	31,07	7,87	25,32%	7,86%	US$ 1,14 B	17,21%
BNL	40,66	1,12	2,75%	6,43%	US$ 3,39 B	18,68%

comparação de AAT com índices

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Histórico de Dividendos AAT

DY atual: 7,11%

DY médio em 5 anos: 5,18%

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

tipo	data com	pagamento	valor
Dividendos	04/09/2025	18/09/2025	0,34000000
Dividendos	05/06/2025	19/06/2025	0,34000000
Dividendos	06/03/2025	20/03/2025	0,34000000
Dividendos	05/12/2024	19/12/2024	0,33500000
Dividendos	05/09/2024	19/09/2024	0,33500000
Dividendos	06/06/2024	20/06/2024	0,33500000
Dividendos	07/03/2024	21/03/2024	0,33500000
Dividendos	07/12/2023	21/12/2023	0,33000000
Dividendos	07/09/2023	21/09/2023	0,33000000
Dividendos	08/06/2023	22/06/2023	0,33000000
Dividendos	09/03/2023	23/03/2023	0,33000000
Dividendos	08/12/2022	22/12/2022	0,32000000
Dividendos	08/09/2022	22/09/2022	0,32000000
Dividendos	09/06/2022	23/06/2022	0,32000000
Dividendos	10/03/2022	24/03/2022	0,32000000
Dividendos	09/12/2021	23/12/2021	0,30000000
Dividendos	09/09/2021	23/09/2021	0,30000000
Dividendos	10/06/2021	24/06/2021	0,28000000
Dividendos	11/03/2021	25/03/2021	0,28000000
Dividendos	10/12/2020	24/12/2020	0,25000000
Dividendos	10/09/2020	24/09/2020	0,25000000
Dividendos	11/06/2020	25/06/2020	0,20000000
Dividendos	12/03/2020	26/03/2020	0,30000000
Dividendos	12/12/2019	26/12/2019	0,30000000
Dividendos	12/09/2019	26/09/2019	0,28000000
Dividendos	13/06/2019	27/06/2019	0,28000000
Dividendos	14/03/2019	28/03/2019	0,28000000
Dividendos	13/12/2018	27/12/2018	0,28000000
Dividendos	13/09/2018	27/09/2018	0,27000000
Dividendos	14/06/2018	28/06/2018	0,27000000
Dividendos	15/03/2018	29/03/2018	0,27000000
Dividendos	07/12/2017	21/12/2017	0,27000000
Dividendos	14/09/2017	28/09/2017	0,26000000
Dividendos	15/06/2017	29/06/2017	0,26000000
Dividendos	16/03/2017	30/03/2017	0,26000000
Dividendos	08/12/2016	22/12/2016	0,26000000
Dividendos	15/09/2016	29/09/2016	0,25000000
Dividendos	10/06/2016	24/06/2016	0,25000000
Dividendos	11/03/2016	25/03/2016	0,25000000
Dividendos	09/12/2015	23/12/2015	0,25000000
Dividendos	11/09/2015	25/09/2015	0,23250000
Dividendos	12/06/2015	26/06/2015	0,23250000
Dividendos	13/03/2015	27/03/2015	0,23250000
Dividendos	12/12/2014	26/12/2014	0,23250000
Dividendos	12/09/2014	26/09/2014	0,22000000
Dividendos	13/06/2014	27/06/2014	0,22000000
Dividendos	14/03/2014	28/03/2014	0,22000000
Dividendos	13/12/2013	27/12/2013	0,22000000
Dividendos	13/09/2013	27/09/2013	0,21000000
Dividendos	14/06/2013	28/06/2013	0,21000000
Dividendos	15/03/2013	29/03/2013	0,21000000
Dividendos	14/12/2012	28/12/2012	0,21000000
Dividendos	14/09/2012	28/09/2012	0,21000000
Dividendos	15/06/2012	29/06/2012	0,21000000
Dividendos	15/03/2012	30/03/2012	0,21000000
Dividendos	15/12/2011	29/12/2011	0,21000000
Dividendos	15/09/2011	30/09/2011	0,21000000
Dividendos	15/06/2011	30/06/2011	0,21000000
Dividendos	15/03/2011	31/03/2011	0,17000000

SOBRE A EMPRESA American Assets Trust

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

O REIT American Assets Trust Inc. (Estados Unidos), está listada na NYSE com um valor de mercado de $ 1,16 Bilhão, tendo um patrimônio de $ 1,13 Bilhão.

O REIT está listado no setor de Imóveis e categorizada na indústria de Fundos de Investimento Imobiliário.

Nos últimos 12 meses o REIT teve um faturamento de $ 437,93 Milhões, que gerou um lucro no valor de $ 79,93 Milhões.

Quanto aos seus principais indicadores, o REIT possui um P/L de 14,55, um P/VP de 1,03 e nos últimos 12 meses o dividend yeld da AAT ficou em 7,11%.

O REIT é negociada no exterior através do ticker AAT.

*Isso não é uma recomendação de compra/venda.

Nome da Empresa:	American Assets Trust Inc.
País de Origem:	Estados Unidos
Ano de estreia na bolsa:	2011
Número de funcionários:	208
Ano de fundação:	2010
CEO:	Ernest Rady

Reit (Ação Internacional):

AAT

Valor de mercado

US$ 1,16 Bilhão

R$ 1.162.660.000

Patrimônio Líquido

US$ 1,13 Bilhão

R$ 1.133.850.000

Ativos

US$ 2,96 Bilhões

R$ 2.955.680.000

Nº total de papeis

61,00 Milhões

61.000.000

Volume Médio de negociações Diária

US$ 350,89 Mil

R$ 350.000

Setor

Imóveis

Indústria

Fundos de Investimento Imobiliário

receitas e lucros AAT

resultados AAT

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

fluxo de caixa AAT

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Discussão

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Lucas Soares

25 de Agosto de 2025 25/08/2025

Boa tarde pessoal tudo bem?
baseado no pvp, e pl, essa queda de preço seria uma boa oportunidade de compra ? tem pago dividendos trimestrais interessantes, alguém mais ai tem olhado pra ele ?

Lucas Soares
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Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de American Assets Trust?

Se você está se perguntando quanto custa uma cota de American Assets Trust, a resposta é que Hoje, a cotação de American Assets Trust (AAT) é de R$ 19,25, com uma variação de-24.64% em relação ao último ano. A cotação de American Assets Trust (AAT) iniciou o ano negociando na casa dos R$ 26,26 e hoje está em R$ 19,25. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotaçãohistórica de American Assets Trust (AAT) e os demais dados dos REITs.

Quanto American Assets Trust paga por cota?

American Assets Trust (AAT) distribuiu dividendos no último ano, nos meses de março, junho e setembro totalizando R$ 1,02. O Dividend Yield no período foi de 7,11%.

Vale a pena investir em American Assets Trust?

Atualmente, American Assets Trust (AAT) está cotado a R$ 19,25, com um P/VP de 1,03%, representando um desvio de 1,20% em relação à sua média histórica. No último ano, American Assets Trust apresentou uma variação de -24.64% em sua cotação e distribuiu R$ 1,02, resultando em um Dividend Yield de 7,11%. O retorno total do acionista foi de -24,64%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de American Assets Trust?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de American Assets Trust (AAT) seria de R$ 18,59, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, American Assets Trust (AAT) tem um patrimônio de R$ 1,13 Bilhão e P/VP de 1,03%, com desvio de 1,20% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Como comprar American Assets Trust?

Investir em American Assets Trust (AAT) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.

O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Quanto rende 100 cotas de American Assets Trust hoje?

A rentabilidade de American Assets Trust (AAT) foi de -7,27% no último mês, -24,64% no último ano e 2,66% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 1,36 em dividendos, um Dividend Yield de 7,11%.

Se você quisesse comprar 100 cotas de American Assets Trust hoje, o investimento total seria de R$ 1.925,00, com base na cotação atual de R$ 19,25.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

Em 1 ano: R$ 1.450,68
Em 5 anos: R$ 1.976,21
Em 10 anos: R$ 1.259,34

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Cotação

variação (12m)

p/l

p/vp

DIVIDEND YIELD

confira os fundamentos das ações American Assets Trust

P/L

P/RECEITA (PSR)

P/VP

DIVIDEND YIELD (DY)

ROA

ROE

ROIC

MARGEM LÍQUIDA

MARGEM BRUTA

MARGEM OPERACIONAL

P/EBITDA

P/EBIT

P/ATIVO

VPA

LPA

PATRIMÔNIO / ATIVOS

CAGR RECEITAS 5 ANOS

CAGR LUCROS 5 ANOS

Rentabilidade

1 Mês

3 Meses

1 Ano

2 Anos

5 Anos

10 Anos

Rentabilidade Real

1 Mês

3 Meses

1 Ano

2 Anos

5 Anos

10 Anos

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

DY atual: 7,11%

DY médio em 5 anos: 5,18%

tipo

data com

pagamento

valor

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

DADOS SOBRE American Assets Trust

Nome da Empresa:

País de Origem:

Ano de estreia na bolsa:

Número de funcionários:

Ano de fundação:

CEO:

Reit (Ação Internacional):

INFORMAÇÕES SOBRE American Assets Trust

Valor de mercado

US$ 1,16 Bilhão

R$ 1.162.660.000

Patrimônio Líquido

US$ 1,13 Bilhão

R$ 1.133.850.000

Ativos

US$ 2,96 Bilhões

R$ 2.955.680.000

Nº total de papeis

61,00 Milhões

61.000.000

Volume Médio de negociações Diária

US$ 350,89 Mil

R$ 350.000

Setor

Imóveis

Indústria

Fundos de Investimento Imobiliário

LUCRO X COTAÇÃO AAT

resultados AAT

fluxo de caixa AAT

evolução do patrimônio - AAT

balanço patrimonial AAT

Boa tarde pessoal tudo bem?
baseado no pvp, e pl, essa queda de preço seria uma boa oportunidade de compra ? tem pago dividendos trimestrais interessantes, alguém mais ai tem olhado pra ele ?