Operação SUPER PETRO

O Super Petro trata-se de um direito creditório referente a desapropriação de um terreno para construção de acesso do COMPERJ a rodovia Raphael de Almeida Magalhães.

Esse direito de crédito para recebimento, por sua vez, foi adquirido contra a Petrobrás, com deságio, e espera-se um retorno calculado no valor IPCA + 18,14% fixos ao ano.

O aporte mínimo do investimento é de 10 mil e a duração será de 22 dois meses no cenário base. No cenário otimista o investimento dura 10 meses com uma taxa de ICPA + 35,32%.

Em relação ao terreno em si, este pertencia a empresa LLOB Empreendimentos Imobiliários Ltda., que havia sido fundada em 1966.

No entanto, em 2010, por meio de um decreto governamental, o terreno foi declarado como sendo de utilidade pública para acesso à BR-493 pelo COMPERJ.

A partir de 2011 iniciou-se um processo judicial por parte da Petrobrás que queria adquirir os lotes do terreno, inicialmente desembolsando um valor de 11 milhões de reais.

Não sendo a primeira proposta aceita, outro laudo foi feito, obrigando a Petrobrás aumentar o valor da proposta. No entanto, a situação corre até hoje.

Pontos relevantes

• Rentabilidade maior que a média de mercado;
• Já existem mais de 100 milhões depositados como garantia;
• Investidores têm prioridade no recebimento;
• A Petrobrás é uma empresa de baixo risco.