FII XPLG11 mantém dividendos estáveis pelo 15º mês; confira os valores

💲 O fundo imobiliário XP Log (XPLG11) anunciou nesta segunda-feira (30), o pagamento de novos dividendos, reforçando sua consistência ao manter o valor de R$ 0,78 por cota pelo 15º mês consecutivo.

Os proventos, que serão distribuídos no dia 14 de outubro de 2024, estão disponíveis para os investidores que possuíam cotas do fundo até o fechamento do mercado no dia 30 de setembro.

Com uma cotação atual de R$ 100,54, o retorno mensal proporcionado pelos dividendos do XPLG11 é de 0,776%, o que representa uma rentabilidade anualizada de 9,31%.

Ao longo de 12 meses, os dividendos somam R$ 9,36 por cota, um atrativo para os investidores que buscam rendimento passivo, especialmente com a isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação vigente.

Desempenho e oportunidades do XPLG11

O XPLG11, focado em ativos logísticos e industriais, foi lançado em junho de 2018 e atualmente conta com mais de 350 mil investidores.

O valor de mercado do fundo é de aproximadamente R$ 2,977 bilhões, enquanto seu patrimônio líquido ultrapassa R$ 3,3 bilhões, destacando-se como um dos maiores fundos do segmento no Brasil.

Com uma cota negociada cerca de 11% abaixo do seu valor patrimonial de R$ 112,54, o XPLG11 apresenta um atrativo preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 0,89, o que pode sinalizar oportunidades de compra para os investidores que acreditam na valorização dos ativos do fundo.

Perspectivas e resultados

📈 Embora os resultados financeiros de setembro ainda não tenham sido oficialmente divulgados, a expectativa é que o fundo mantenha seu desempenho sólido.

Nos últimos dois anos, a média mensal de rendimentos foi de R$ 0,7665 por cota, reforçando o compromisso do fundo com a distribuição de dividendos estáveis e consistentes.

A liquidez diária do XPLG11 também é um diferencial, com um volume médio negociado de R$ 3,565 milhões, facilitando a entrada e saída de investidores sem grandes impactos no preço da cota.

Vale a pena investir no XPLG11?

💰 Com uma performance robusta e foco no setor logístico, o XPLG11 se destaca como uma opção interessante para quem busca diversificação de portfólio com geração de renda passiva.

A manutenção dos dividendos em um cenário de incerteza econômica e a cotação abaixo do valor patrimonial são pontos que podem atrair tanto investidores conservadores quanto aqueles em busca de oportunidades de valorização no médio e longo prazo.