FII MXRF11 põe em jogo quase R$ 1 bilhão em novas cotas
Maior fundo imobiliário do Brasil inicia subscrição de sobras em sua 12ª emissão de cotas.
FII MXRF11 revela quanto pagará de dividendos em agosto de 2026
O maior fundo imobiliário listado na bolsa de valores brasileira em número de cotistas segue acima de 1% ao mês.
Publicado em 31/07/2026 às 19:47h
Publicado em 31/07/2026 às 19:47h
O fundo imobiliário Maxi Renda (MXRF11) é responsável por gerar renda passiva para quase 1,5 milhão de investidores na bolsa de valores brasileira. Logo, é compreensível a ansiedade para se saber quanto dinheiro será pago no próximo dia 14 de agosto de 2026 (sexta-feira) em proventos.
Pelo quarto mês consecutivo, a gestão do FII MXRF11 manteve os dividendos em R$ 0,10 por cota, patamar de proventos consolidado desde maio de 2025, com exceção da distribuição em abril de 2026, na faixa de R$ 0,095 por cota. A data-com que garante os proventos acontece no dia 31 de julho de 2026.
Considerando o valor de fechamento do FII MXRF11 nesta sexta-feira, ao redor de R$ 9,58 por cota, os dividendos ora anunciados de R$ 0,10 por cota correspondem a um dividend yield de 1,04% ao mês, bastante competitivo com a remuneração líquida entregue pelo Tesouro Selic.
Representante dos FIIs de papel, o Maxi Renda gera ganhos passivos aos seus cotistas emprestando dinheiro ao mercado imobiliário, construindo uma carteira pulverizada de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários).
Por não terem proteção do FGC (Fundo Garantidor de Crédito), os juros compostos oferecidos pelos CRIs costumam ser bem maiores que os presentes no Tesouro Direto ou mesmo nos populares CDBs (Certificados de Depósito Bancário), como forma de compensar o seu risco maior de calote.
O mais recente relatório gerencial do FII MXRF11 aponta que os CRIs (24I1345178), devidos pela Birmann 32, representam a maior fatia da carteira, com volume emprestado de R$ 161,5 milhões e remuneração de IPCA+ 8,98% ao ano até setembro de 2030. O Edifício Birmann 32, situado na região da Faria Lima, abriga a escultura metálica de uma baleia.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII MXRF11 há dez anos, hoje você teria R$ 3.060,50, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 2.200,90 nas mesmas condições.