Genial vê desconto relevante em Iguatemi (IGTI11) e recomenda compra
Corretora destaca portfólio premium e crescimento de receitas da administradora de shoppings
Iguatemi (IGTI11) conclui compra de 10% de shopping em RS
O valor da aquisição será de R$ 24,5 milhões, e será paga em 3 parcelas.
Publicado em 11/09/2025 às 16:03h
Publicado em 11/09/2025 às 16:03h
🏙️ A Iguatemi (IGTI11) informou nesta sexta-feira (08), que celebrou o contrato para aquisição de participação adicional de 10% do I Fashion Outlet Novo Hamburgo.
O valor da aquisição será de R$ 24,5 milhões, e será paga em 3 parcelas da seguinte forma:
- 60% no fechamento;
- 20% em 180 dias (corrigidos pelos IPCA) e;
- 20% em 360 dias (corrigidos pelo IPCA).
Essa transação, considerando o resultado operacional estimado para 2024, representa um Cap Rate de 9,5%.
Com essa aquisição, a participação final da Iguatemi passa a 51%, o que corrobora a estratégia da Companhia de aumentar a sua exposição a ativos do portfólio com relevância nos mercados onde estão presentes e possuem potencial de crescimento.
Nos últimos 5 anos, o Outlet apresentou uma taxa de crescimento anual (CAGR) de vendas de 9,6%, contribuindo para um CAGR do seu NOI nesse mesmo período de mais de 15% a.a., e atualmente o empreendimento alcançou taxa de ocupação de 99,2%.
A conclusão da operação está condicionada ao resultado satisfatório da diligência e a aprovação do Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica).