Fundo imobiliário de logística zera vacância em 2025; saiba qual
Inter Logístico (INLG11) consegue alugar uma área de 4 mil metros quadrados restante para ter 100% de seus quatro imóveis totalmente ocupados
FII vê inquilino entrar em recuperação judicial; veja como ficam os dividendos
FII de logística passa dor de cabeça com locatário de seu galpão em São Paulo, e gestores estimam impactos.
Publicado em 23/09/2026 às 17:01h - Atualizado em 23/09/2026 às 17:02h
Publicado em 23/09/2026 às 17:01h
Atualizado em 23/09/2026 às 17:02h
O fundo imobiliário Inter Logístico FII (INLG11) comunica ao mercado que um de seus inquilinos, a Comercial RS, entrou em processo de recuperação judicial, cujo pedido foi solicitado em julho de 2026 e aprovado pela Justiça ao final de agosto de 2026. Será que afeta os dividendos mensais?
Como locatária, a referida empresa ocupava o Log Gaiolli Business Park, situado em São Paulo. Tal galpão logístico conta com ABL (Área Bruta Locável) de 32,9 mil metros quadrados.
Antes de acionar a Justiça, o inquilino já devia R$ 108,4 mil aos cotistas do FII INLG11, referente a um acordo de débitos locatícios, além de R$ 105,4 mil em aluguéis atrasados.
O contrato de locação vence em maio de 2030 e responde por cerca de 5,8% da receita imobiliária mensal do FII INLG11, mas os gestores não esperam impacto relevante nos resultados e nas distribuições de dividendos no momento.
A carteira do Inter Logístico FII é composta por apenas quatro galpões logísticos, localizados em São Paulo, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Espírito Santo. Juntas, as propriedades somam 205 mil metros quadrados em ABL.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII INLG11 há cinco anos, hoje você teria R$ 1.246,20, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o IFIX teria retornado R$ 1.380,70 nas mesmas condições.