FII GARE11 paga dividendo com yield acima de 1% e gestor explica estratégia dos subfundos
Terão direito ao provento os cotistas posicionados no fundo em 31 de julho de 2026, data-base da distribuição.
Atacadão, Mateus é mais: FII decide vender imóveis e levanta quase R$ 800 milhões
GARE11 negocia ativos alugados ao Atacadãoe ao Grupo Mateus em seis estados.
Publicado em 06/11/2026 às 17:39h
Publicado em 06/11/2026 às 17:39h
O fundo imobiliário Guardián Real Estate (GARE11) acaba de fechar um contrato para venda de parte dos imóveis de seu portfólio. O repasse será feito a outro FII, que aceitou pagar R$ 791 milhões por nove imóveis comerciais espalhados por seis estados.
O acordo inclui cinco lojas que hoje estão sendo usadas pelo Atacadão, além de três do Grupo Mateus. O último imóvel é um galpão logístico localizado no interior de SP.
A venda dos imóveis faz parte da estratégia do GARE11 de reciclar os ativos sob sua gestão, especialmente os que são referentes a um mesmo locatário. No entanto, também acaba com a exposição do FII a ativos alugados para o Grupo Mateus.
Ficou acordado que o fundo adquirente vai pagar uma parcela à vista de R$ 632 milhões pelos ativos. O montante será recebido em dinheiro e em troca de cotas no fundo Riza Master.
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O dinheiro levantado será usado para diminuir a alavancagem do veículo em R$ 328 milhões. Outros R$ 177 milhões serão apurados como lucro bruto, com eventual distribuição de dividendos aos cotistas.
Depois da notícia, o fundo passou a acelerar na bolsa de valores, depois de semanas de queda. Nesta sexta (6), as cotas são negociadas a R$ 8,25, mas ainda com recuo de quase 9% desde o início do ano.