FII XPLG11 arranja inquilino do e-commerce e prevê quase R$ 1 por cota em receita
Fundo imobiliário de logística fecha contrato de locação com duração de 60 meses em ativo no ABC Paulista.
FII XPLG11 salta na B3 após comprar fatia restante em galpão mineiro; veja valor
A receita da nova fração adquirida no imóvel logístico (WT Extrema) é estimada em R$ 0,30 por cota.
Publicado em 01/08/2025 às 15:45h - Atualizado em 11/09/2025 às 16:04h
Publicado em 01/08/2025 às 15:45h
Atualizado em 11/09/2025 às 16:04h
As cotas do XP Log (XPLG11) disparavam quase +2% nesta sexta-feira (1º de agosto), batendo a máxima diária a R$ 98,95 cada, com o mercado recebendo positivamente a notícia de que o fundo imobiliário (FII) celebrou um aditamento para adquirir os 37,9% restantes do WT Extrema.
Pelo preço de R$ 124 milhões, o FII XPLG11 passa a ter mais exposição a um galpão logístico com localização privilegiada entre as metrópoles de São Paulo e Belo Horizonte.
Isso porque o WT Extrema está situado na Serra da Mantiqueira, bem na divisa entre os territórios mineiro e paulista. O município é cortado pela rodovia Fernão Dias.
O pagamento do XP Log pela nova fração no galpão logístico será parcelado em três: R$ 47 milhões à vista; R$ 38 milhões em 6 meses; e R$ 39 milhões em 12 meses, conforme o fato relevante divulgado ao mercado.
A partir do primeiro pagamento, o fundo passa a receber integralmente a receita da nova fração, estimada em R$ 0,3042 por cota.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII XPLG11 há cinco anos, hoje você teria R$ 1.217,90, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.266,90 nas mesmas condições.
Leia mais: FII MXRF11: Saiba o valor em dividendos que serão pagos em agosto de 2025